NUR BEI UNS***
Ein einzigartiges Anwesen, ein Wohnhaus mit freistehendem Servicepavillon, mit großem Potenzial!
HAUS: Zu verkaufen 4-stöckig (Erdgeschoss, Hochparterre, erster Stock, Wohndachgeschoss), funktional, zerlegt, hell, verstellbar, Einfamilienhaus im malerischen Koleczkowo. Die Nutzfläche des Gebäudes beträgt über 160 m2.
Das Haus befindet sich auf einem Grundstück von 1046 m2, voller Grün, einer Vielzahl von Bäumen, einschließlich Obstbäumen. Der Körper des Hauses ist mit dichtem Efeu überwuchert. Hier herrscht eine warme, intime, idyllische Atmosphäre.
Das Dach ist mit Blech gedeckt. Das Haus wurde 1990 erbaut und sein allgemeiner Zustand ist gut, von außen erfordert es keine zusätzlichen Investitionen.
Das Anwesen umfasst:
UNTERGESCHOSS/ ERDGESCHOSS (CA. 66,8 m2)
- Heizungsraum (8,6 m2) mit Durchgang zum Hauswirtschaftsraum (8,6 m2),
- Garage mit funktionierendem Kanal und Eingangstor (21,6 m2),
- ein Raum für eine Arbeitsküche (8,6 m2),
- Zimmer (10,4 m2),
- Abstellraum unter der Außentreppe (ca. 3,5 m2),
- Saal (9 m2).
HOCHERDGESCHOSS (56,1 m2)
- Vorraum (1,8 m2),
- ein Wohnzimmer mit Esszimmer (18,6 m2), Kamin und Zugang zur Terrasse,
- Küche (12,7 m2) mit drei Fenstern,
- Zimmer (11,6 m2),
- Badezimmer (4,2 m2) mit Fenster,
- Saal (7,2 m2).
ERSTER STOCK (35,8 m2)
- Zimmer (10,4 m2),
- Zimmer (6,1 m2),
- Zimmer (10,1 m2),
- Badezimmer (ca. 3 m2),
- Saal (4,6 m2)
NUTZBARES DACHGESCHOSS mit Dachschrägen (ca. 15 m2):
- ein Zimmer mit Oberlicht, ein Raum für einen Kleiderschrank/Abstellraum.
-Lobby.
HINWEIS - die Nutzfläche jedes Zimmers wird angegeben, daher ist die Fläche unter den Pisten nicht in der Fläche enthalten. Das Haus hat tatsächlich eine größere Fläche, die genutzt werden kann.
Der Haupteingang zum Haus erfolgt durch einen verglasten Vorraum. Auf der ersten Wohnebene wurde eine Fußbodenheizung verteilt und der Boden gegossen. Zimmer Nr. 1 ist für ein Wohnzimmer mit Terrasse und Blick auf den Garten vorgesehen. Es ist möglich, eine Treppe hinzuzufügen und so einen Abstieg direkt in den Garten zu machen. Neben dem Wohnzimmer befindet sich ein für die Küche konzipierter Raum, in dem die Fensteröffnungen so umgebaut wurden, dass die Fensterbank bündig mit der Küchenarbeitsplatte abschließen kann. Auf dieser Etage befindet sich ein weiteres Zimmer und ein Badezimmer mit einer neuen Installation.
Die Fenster des Hauses sind aus Kunststoff, im ersten Stock gibt es neue 3-Scheiben-PVC-Scheiben in dunkelbraun. Dank der Tatsache, dass es so viele davon gibt, sind die Räume perfekt beleuchtet.
Im ersten Stock des Hauses befinden sich 4 Zimmer und ein Badezimmer. Eines der Zimmer hat Zugang zu einem Balkon mit herrlichem Blick ins Grüne. Ein Zimmer ist für ein Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken vorgesehen.
Das Dachgeschoss besteht aus einem kleinen Flur, der zum Hauptraum führt, und einem Raum für Ankleidezimmer/Abstellraum. Im Dachgeschoss befindet sich ein Oberlicht mit Blick auf das schöne grüne Panorama.
Im Erdgeschoss befinden sich 6 Zimmer. Dank des Vorhandenseins von Fenstern auf dieser Etage haben wir unbegrenzte Gestaltungsmöglichkeiten. Die Räume sind ideal für eine separate Waschküche, einen Fitnessraum, ein Studio, ein Büro oder eine zusätzliche Arbeitsküche mit Zugang zu Tageslicht. Die Installation im Gebäude wurde teilweise modernisiert (Kupfer). Im Heizungsraum befinden sich ein Gasofen und ein Wassertank (300-Liter-Tank). Eigene Wasserentnahme - externer Brunnen.
Ein zusätzlicher Vorteil dieser Immobilie ist das Vorhandensein eines Pavillons auf dem Grundstück, bei dem es sich um ein separates Gebäude mit einer Fläche von ca. 45 m2 handelt. Es hat einen separaten Eingang auf der anderen Seite des Grundstücks. Dieses Gebäude kann als Gästehaus, Arbeitshaus, Büro und Atelier genutzt werden. Im Pavillon gibt es unabhängige Zähler, so dass Sie ihn zum Beispiel mieten können. Die auf dem Plan markierten Wände sind unterteilt, Sie können sie löschen oder ihren Grundriss ändern.
Diese Immobilie muss fertiggestellt werden, aber sie hat ein außergewöhnliches Potenzial.
Erscheinungsdatum: nach Vereinbarung
GRUNDSTÜCK: Das Gebäude befindet sich auf einem trapezförmigen Grundstück von 1046 m2. Das Grundstück ist eingezäunt (Ziegelelemente, Holzzaun), die Einfahrt ist mit Pflastersteinen gepflastert. Es gibt eine Rasenfläche, einen mit Naturstein gepflasterten Weg, zahlreiche Bepflanzungen in Form von Nadelbäumen, Zier- und Obstbäumen und einen kleinen Hang. Das Ganze schafft eine ideale Freizeit- und Unterhaltungszone für die ganze Familie und Gäste. Auf dem Grundstück befindet sich ein Pavillon mit Gartenmöbeln aus Holz und eine Feuerstelle. Darüber hinaus gibt es einen Gartenabstellraum direkt neben dem Haus. Ein großer Teil der verbleibenden Fläche ermöglicht es, es nach Belieben zu entwickeln. Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt über eine städtische Asphaltstraße.
UMGEBUNG: Das Haus befindet sich im kaschubischen Dorf Koleczkowo, einem malerischen Ort in der Nähe der Dreistadt, an der Straße nach Wejherowo. Es ist ein ruhiger, friedlicher, grüner und gepflegter Ort. Bei den begleitenden Gebäuden handelt es sich um weitere Einfamilienhäuser. In der Nähe gibt es eine vollständige Handels- und Dienstleistungsinfrastruktur (z.B. Lebensmittelgeschäft Livio, Feinkostgeschäft Justynka, Bäckerei, Apotheke), eine Kirche, kleinere Fachgeschäfte, Servicestellen für verschiedene Zwecke, Gastronomie, eine Schule, einen Kindergarten, ein Sportzentrum. In der Nähe gibt es viele Wander- und Radwege und den Marchowo-See, der sich perfekt für Sommertage eignet.
KOMMUNIKATION: Die Unterkunft befindet sich an einem Ort, von dem aus wir schnell in die Dreistadt gelangen können (ca. 4 km zur Schnellstraße S6). Wir sind weniger als 5 km von Bojan, ca. 9 km von Gdynia (Chwarzno-Wiczlino), 13 km von Rumia und 15 km von Wejherowo entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel bedienen diesen Teil des Bezirks mit Buslinien, z.B. 191 (15 Minuten bis zur Haltestelle) in Richtung Gdynia und PKS-Busse.
Wenn Sie auf der Suche nach einem Ort abseits des hektischen Treibens der Stadt sind, einem Ort voller Ruhe und Grün, LADE ICH SIE ZUR PRÄSENTATION EIN!
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HAUS: Zu verkaufen 4-stöckig (Erdgeschoss, Hochparterre, erster Stock, Wohndachgeschoss), funktional, zerlegt, hell, verstellbar, Einfamilienhaus im malerischen Koleczkowo. Die Nutzfläche des Gebäudes beträgt über 160 m2.
Das Haus befindet sich auf einem Grundstück von 1046 m2, voller Grün, einer Vielzahl von Bäumen, einschließlich Obstbäumen. Der Körper des Hauses ist mit dichtem Efeu überwuchert. Hier herrscht eine warme, intime, idyllische Atmosphäre.
Das Dach ist mit Blech gedeckt. Das Haus wurde 1990 erbaut und sein allgemeiner Zustand ist gut, von außen erfordert es keine zusätzlichen Investitionen.
Das Anwesen umfasst:
UNTERGESCHOSS/ ERDGESCHOSS (CA. 66,8 m2)
- Heizungsraum (8,6 m2) mit Durchgang zum Hauswirtschaftsraum (8,6 m2),
- Garage mit funktionierendem Kanal und Eingangstor (21,6 m2),
- ein Raum für eine Arbeitsküche (8,6 m2),
- Zimmer (10,4 m2),
- Abstellraum unter der Außentreppe (ca. 3,5 m2),
- Saal (9 m2).
HOCHERDGESCHOSS (56,1 m2)
- Vorraum (1,8 m2),
- ein Wohnzimmer mit Esszimmer (18,6 m2), Kamin und Zugang zur Terrasse,
- Küche (12,7 m2) mit drei Fenstern,
- Zimmer (11,6 m2),
- Badezimmer (4,2 m2) mit Fenster,
- Saal (7,2 m2).
ERSTER STOCK (35,8 m2)
- Zimmer (10,4 m2),
- Zimmer (6,1 m2),
- Zimmer (10,1 m2),
- Badezimmer (ca. 3 m2),
- Saal (4,6 m2)
NUTZBARES DACHGESCHOSS mit Dachschrägen (ca. 15 m2):
- ein Zimmer mit Oberlicht, ein Raum für einen Kleiderschrank/Abstellraum.
-Lobby.
HINWEIS - die Nutzfläche jedes Zimmers wird angegeben, daher ist die Fläche unter den Pisten nicht in der Fläche enthalten. Das Haus hat tatsächlich eine größere Fläche, die genutzt werden kann.
Der Haupteingang zum Haus erfolgt durch einen verglasten Vorraum. Auf der ersten Wohnebene wurde eine Fußbodenheizung verteilt und der Boden gegossen. Zimmer Nr. 1 ist für ein Wohnzimmer mit Terrasse und Blick auf den Garten vorgesehen. Es ist möglich, eine Treppe hinzuzufügen und so einen Abstieg direkt in den Garten zu machen. Neben dem Wohnzimmer befindet sich ein für die Küche konzipierter Raum, in dem die Fensteröffnungen so umgebaut wurden, dass die Fensterbank bündig mit der Küchenarbeitsplatte abschließen kann. Auf dieser Etage befindet sich ein weiteres Zimmer und ein Badezimmer mit einer neuen Installation.
Die Fenster des Hauses sind aus Kunststoff, im ersten Stock gibt es neue 3-Scheiben-PVC-Scheiben in dunkelbraun. Dank der Tatsache, dass es so viele davon gibt, sind die Räume perfekt beleuchtet.
Im ersten Stock des Hauses befinden sich 4 Zimmer und ein Badezimmer. Eines der Zimmer hat Zugang zu einem Balkon mit herrlichem Blick ins Grüne. Ein Zimmer ist für ein Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken vorgesehen.
Das Dachgeschoss besteht aus einem kleinen Flur, der zum Hauptraum führt, und einem Raum für Ankleidezimmer/Abstellraum. Im Dachgeschoss befindet sich ein Oberlicht mit Blick auf das schöne grüne Panorama.
Im Erdgeschoss befinden sich 6 Zimmer. Dank des Vorhandenseins von Fenstern auf dieser Etage haben wir unbegrenzte Gestaltungsmöglichkeiten. Die Räume sind ideal für eine separate Waschküche, einen Fitnessraum, ein Studio, ein Büro oder eine zusätzliche Arbeitsküche mit Zugang zu Tageslicht. Die Installation im Gebäude wurde teilweise modernisiert (Kupfer). Im Heizungsraum befinden sich ein Gasofen und ein Wassertank (300-Liter-Tank). Eigene Wasserentnahme - externer Brunnen.
Ein zusätzlicher Vorteil dieser Immobilie ist das Vorhandensein eines Pavillons auf dem Grundstück, bei dem es sich um ein separates Gebäude mit einer Fläche von ca. 45 m2 handelt. Es hat einen separaten Eingang auf der anderen Seite des Grundstücks. Dieses Gebäude kann als Gästehaus, Arbeitshaus, Büro und Atelier genutzt werden. Im Pavillon gibt es unabhängige Zähler, so dass Sie ihn zum Beispiel mieten können. Die auf dem Plan markierten Wände sind unterteilt, Sie können sie löschen oder ihren Grundriss ändern.
Diese Immobilie muss fertiggestellt werden, aber sie hat ein außergewöhnliches Potenzial.
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GRUNDSTÜCK: Das Gebäude befindet sich auf einem trapezförmigen Grundstück von 1046 m2. Das Grundstück ist eingezäunt (Ziegelelemente, Holzzaun), die Einfahrt ist mit Pflastersteinen gepflastert. Es gibt eine Rasenfläche, einen mit Naturstein gepflasterten Weg, zahlreiche Bepflanzungen in Form von Nadelbäumen, Zier- und Obstbäumen und einen kleinen Hang. Das Ganze schafft eine ideale Freizeit- und Unterhaltungszone für die ganze Familie und Gäste. Auf dem Grundstück befindet sich ein Pavillon mit Gartenmöbeln aus Holz und eine Feuerstelle. Darüber hinaus gibt es einen Gartenabstellraum direkt neben dem Haus. Ein großer Teil der verbleibenden Fläche ermöglicht es, es nach Belieben zu entwickeln. Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt über eine städtische Asphaltstraße.
UMGEBUNG: Das Haus befindet sich im kaschubischen Dorf Koleczkowo, einem malerischen Ort in der Nähe der Dreistadt, an der Straße nach Wejherowo. Es ist ein ruhiger, friedlicher, grüner und gepflegter Ort. Bei den begleitenden Gebäuden handelt es sich um weitere Einfamilienhäuser. In der Nähe gibt es eine vollständige Handels- und Dienstleistungsinfrastruktur (z.B. Lebensmittelgeschäft Livio, Feinkostgeschäft Justynka, Bäckerei, Apotheke), eine Kirche, kleinere Fachgeschäfte, Servicestellen für verschiedene Zwecke, Gastronomie, eine Schule, einen Kindergarten, ein Sportzentrum. In der Nähe gibt es viele Wander- und Radwege und den Marchowo-See, der sich perfekt für Sommertage eignet.
KOMMUNIKATION: Die Unterkunft befindet sich an einem Ort, von dem aus wir schnell in die Dreistadt gelangen können (ca. 4 km zur Schnellstraße S6). Wir sind weniger als 5 km von Bojan, ca. 9 km von Gdynia (Chwarzno-Wiczlino), 13 km von Rumia und 15 km von Wejherowo entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel bedienen diesen Teil des Bezirks mit Buslinien, z.B. 191 (15 Minuten bis zur Haltestelle) in Richtung Gdynia und PKS-Busse.
Wenn Sie auf der Suche nach einem Ort abseits des hektischen Treibens der Stadt sind, einem Ort voller Ruhe und Grün, LADE ICH SIE ZUR PRÄSENTATION EIN!
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