Ausgezeichnetes Grundstück zum Verkauf in Aure Norwegen
Esales-Objekt-Nr.: es5553916
Lage der Immobilie
Aursundvegen 970
Aure
Nordmore in More und Romsdal conty
6690
Norwegen
Objektdetails
Hier präsentieren wir Ihnen ein hervorragendes Grundstück in einem der begehrtesten Entwicklungsgebiete Norwegens.
Das Grundstück Hauganeset ist für die Entwicklung verschiedener Arten von Gebäuden reguliert und genehmigt, was im Bebauungsplan mit den dazugehörigen Bebauungsbestimmungen zu sehen ist. Das Anwesen befindet sich ca. 8 Autominuten vom Zentrum von Aure entfernt, wo sich ein Rathaus, ein Freizeitzentrum, Geschäfte, Hotels und Restaurants befinden.
Das Grundstück befindet sich auf der besten und sonnigsten Seite einer sehr schönen und attraktiven Halbinsel, die in den schönen Fjord Aursundet in der Gemeinde Aure hineinragt. In Norwegen ist es normalerweise unmöglich, auf einem Grundstück mit einer so feinen Küstenlinie etwas am Meer zu bauen, weil der 100-Meter-Gürtel entlang des Meeres für die Öffentlichkeit zugänglich sein muss. Mit Hilfe eines langen und schwierigen behördlichen Prozesses wurde es genehmigt, nach Plänen und Vorschriften zu bauen, und das ist an sich schon einzigartig und wertvoll.
Das Anwesen ist eines der am besten gelegenen Anwesen am Meer in Norwegen und dies ist der Ort für diejenigen, die sich um die bestmögliche Lage kümmern.
Es gibt felsige Klippen und Meer auf 3 Seiten der Halbinsel und die Sonne entkommt das ganze Jahr über aufgrund der Topografie mit einem guten Abstand zu den Bergen im Süden. Die Sonnenuntergänge hier sind aufgrund der Topografie absolut einzigartig und rauben jedem den Atem. Die Lage ist an einem Gebirgs- und Fjordsystem, das sich ins Landesinnere und in Richtung des norwegischen Meeres und der reichen Fischgründe erstreckt. Gute Angelplätze sind innerhalb von 5-10 Minuten mit dem Motorboot zu erreichen. Sie können auch mit einer Rute vom Grundstück aus angeln. Die Tierwelt ist reich und es gibt gute Möglichkeiten, an der Jagd auf Hirsche, Elche, Rehe und andere Dinge teilzunehmen oder Fotosafaris zu unternehmen.
Das Anwesen eignet sich für wohlhabende Menschen, die sich von Zeit zu Zeit ein anderes Klima als den Süden wünschen. Der Golfstrom bedeutet, dass das Klima das ganze Jahr über relativ mild ist und die Temperatur im Durchschnitt 10-20 Grad Celsius beträgt. Am kältesten kann es im Winter etwa minus 15 Grad und im Sommer 32 Grad heiß sein.
Es gibt relativ wenig Schnee aufgrund der gleichen Bedingungen und aufgrund der Nähe zum Meer. Aktivitäten, die Sie hier unternehmen können, sind Ausflüge in Wald und Feld, Bootfahren, Auto-Berg-Angeln und Jagdausflüge. Direkt neben der Unterkunft befindet sich ein Sandstrand und im Sommer kann hier gebadet werden. Bei Bootsfahrten können Sie verschiedene Orte am Meer und mehrere Restaurants und Sehenswürdigkeiten am Meer besuchen.
Der Zugang zum Grundstück erfolgt direkt über eine öffentliche Straße und eine separate Straße kann innerhalb des Grundstücks selbst gebaut werden. In den Bergen wird sauberes Quellwasser gebohrt und das Abwasser wird über eine Klärgrube geleitet, die ins Meer geleitet wird, das einen guten Durchfluss und eine gute Reinigung aufweist.
Der Verkäufer besitzt den Bauernhof rund um das Grundstück mit 500 Metern zu jeder Seite und 7.000 Metern in die Berge hinein und es wird daher viele Freiluftflächen außerhalb des Grundstücks selbst geben. Ansonsten gibt es in Norwegen freie Fahrt auf dem Land. Das Grundstück grenzt im Norden an die norwegischen Behörden, denen ein Teil der Halbinsel gehört, und sie halten diesen Teil frei von Gebäuden und erlauben die Nutzung für den freien Fußgängerverkehr.
Die Gegend um das Anwesen ist ansonsten relativ verlassen, mit ein paar Hütten und einem Haus in einer Entfernung von 200-400 Metern. Andere Nachbarn wohnen etwa 1.000 Meter von jeder Seite, Norden und Süden.
Mit anderen Worten, dies ist ein friedlicher und entzückender Ort auf der Erde und für Menschen, die die Natur, den Frieden und die Erfahrungen, die die Natur bietet, lieben, ist dies ein großartiger Ort, an dem man bei Bedarf sein kann.
Der Verkäufer betreibt zusammen mit seiner Frau ein Architektur- und Ingenieurbüro und kann bei der Planung und Verwaltung des Baus helfen. Die Illustration, die sie gemacht haben.
Nur 10 km von der Halbinsel Haugen entfernt gibt es ein Tal, in dem es enorm viele Rothirsche gibt und dieser Ort kann gemietet werden
Und es gibt eine Quote von 50 Rehen pro Jahr.
In der Gemeinde Aure auf Nordmøre liegt das Dorf Todal wunderschön am Vinjefjord. Hier ist ein sehr großes und abwechslungsreiches Gelände für die Hirschjagd. Die Kombination aus der Größe des Geländes, der geschützten Lage und der langfristigen Bewirtschaftung hat ein Terrain mit einzigartigen Qualitäten für die "natürliche" Hirschjagd geschaffen – Stealth und Nachjagd im Wald und auf dem Berg.
Die Jäger nennen es einfach "Hjorteriket".
In den letzten Jahren hatte das Gelände ein jährliches Kontingent von 50 Hirschen. Es gibt auch ein Kontingent für einen Elch und eine unbegrenzte Anzahl von Hirschen. Die Jagdzeit auf Hirsche ist derzeit vom 1. September bis Weihnachten.
Es werden Vorkehrungen für die Jagd in Verbindung mit Teilen des Infields getroffen. Hier gibt es gute Möglichkeiten, Tiere zu fangen. Das Einzigartige an Todalen sind jedoch die sehr guten Bedingungen für die Jagd im Wald und in den Bergen.
Die Hirschpopulation in Todalen wird seit mehreren Jahrzehnten mit dem Ziel bewirtschaftet, eine gesunde und gute Population mit einem signifikanten Anteil an erwachsenen Böcken zu produzieren. Junge, kräftige Böcke durften bis ins hohe Alter leben. Jedes Jahr wird nur eine begrenzte Anzahl von Großböcken erlegt, was die zukünftige Qualität des Bestandes und der Jagd sichert. Bei einem solchen Management ist es wichtig, einen ausgewogenen Rückzug anderer Tiere zu haben, damit die Population der Hirsche nicht zu groß wird.
Der Vermieter stellt einen Schlachtbereich mit Kühlraum zur Verfügung. Die Anmietung von Wohnraum muss direkt mit den jeweiligen Vermietern vereinbart werden. Ansonsten gibt es viele vorbereitete feste Posten im Gelände, etwas Infomaterial und Schlachtgeräte. Nach weiterer Vereinbarung kann der Mieter seine eigenen Informationen auf unserer Website "Hjorteriket.no" veröffentlichen
Todal utmark- og elveigarlag (die Vereinigung der Grundbesitzer) sucht in erster Linie einen einzigen Pächter, der die Hirschherde im Auftrag der Landbesitzer verwalten kann. Wir schließen aber nicht aus, dass sich mehrere Jagdteams den Zeitraum mit jeweils z.B. einem Monat teilen. Für uns ist sowohl ein gutes Management der Hirschpopulation als auch der Schutz der Marke "Hjorteriket" wichtig. Eine mögliche Aufteilung zwischen mehreren Verwaltern der Jagd erfordert sowohl vom Vermieter als auch von den Mietern zusätzliche Aufwendungen.
Wir prüfen nun das Interesse an der Bewirtschaftung und Weiterentwicklung des "Hjorteriket".
Überprüfen Sie https://www.hjorteriket.no/
Über die Gegend
Aure ist eine Gemeinde in der norwegischen Provinz Møre og Romsdal. Sie gehört zur Region Nordmøre. Verwaltungszentrum ist das Dorf Aure. Weitere Dörfer in Aure sind Gullstein, Stemshaug, Todalen, Tjeldbergodden, Arasvika und Tømmervåg. In Aure befindet sich eine der größten Holzkirchen Norwegens, die Aure-Kirche.
In Aure können Sie die Kombination aus offenem Meer, wunderschönen Archipelen und wunderschönen Fjorden erleben. Es gibt steile Felsformationen, die aus dem Meer ragen, ruhige Wälder und ruhige Berge.
Aure, am weitesten nördlich in der Provinz Møre og Romsdal, eignet sich perfekt für die Erholung an der Küste. Es gibt großartige Orte, um vom Boot und vom Land aus zu angeln, und begeisterte Wanderer werden die große Auswahl an Spaziergängen in der lokalen Landschaft genießen, sowohl im Sommer als auch im Winter. In Aure gibt es eine große Auswahl an Spaziergängen und Wanderungen, die von gemütlichen Spaziergängen bis hin zu anspruchsvollen Wanderungen reichen. Entscheiden Sie sich für eine anspruchsvolle Bergwanderung oder betrachten Sie die mächtigen Berge von zugänglicheren und Instagram-freundlichen Aussichtspunkten aus.
Aure erstreckt sich von Kristiansund im Südwesten bis nach Sør-Trøndelag im Nordosten. Die Fjordruta, eine der am besten präparierten markierten Wanderrouten Norwegens, führt durch die Berge von Aure. Die Route führt vom Flughafen Kristiansund, Kvernberget nach Giset und umfasst vier Wandertage und drei Übernachtungen in den KNT-Hütten Gullsteinvollen, Imarbu und Nersetra.
Für noch mehr Aufregung gibt es in Aure eine Vielzahl von Wildtieren und viele jagdbare Arten, darunter eine der größten Hirschherden Norwegens. Aure ist auch die Heimat von Seeadlern und jeden Tag können Sie beobachten, wie diese wunderschönen Raubvögel entlang der Küste gleiten.
Hauptmerkmale
• 12000 m2 Land zur Bebauung
• Ausgezeichnete Lage in der Nähe vieler Annehmlichkeiten
• Atemberaubende Aussicht.
• Enormes Potenzial auf dem Vermietungsmarkt, wenn es weiterentwickelt wird.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihre Immobilie in Norwegen schnell online zu kaufen oder zu verkaufen.
Esales-Objekt-Nr.: es5553916
Lage der Immobilie
Aursundvegen 970
Aure
Nordmore in More und Romsdal conty
6690
Norwegen
Objektdetails
Hier präsentieren wir Ihnen ein hervorragendes Grundstück in einem der begehrtesten Entwicklungsgebiete Norwegens.
Das Grundstück Hauganeset ist für die Entwicklung verschiedener Arten von Gebäuden reguliert und genehmigt, was im Bebauungsplan mit den dazugehörigen Bebauungsbestimmungen zu sehen ist. Das Anwesen befindet sich ca. 8 Autominuten vom Zentrum von Aure entfernt, wo sich ein Rathaus, ein Freizeitzentrum, Geschäfte, Hotels und Restaurants befinden.
Das Grundstück befindet sich auf der besten und sonnigsten Seite einer sehr schönen und attraktiven Halbinsel, die in den schönen Fjord Aursundet in der Gemeinde Aure hineinragt. In Norwegen ist es normalerweise unmöglich, auf einem Grundstück mit einer so feinen Küstenlinie etwas am Meer zu bauen, weil der 100-Meter-Gürtel entlang des Meeres für die Öffentlichkeit zugänglich sein muss. Mit Hilfe eines langen und schwierigen behördlichen Prozesses wurde es genehmigt, nach Plänen und Vorschriften zu bauen, und das ist an sich schon einzigartig und wertvoll.
Das Anwesen ist eines der am besten gelegenen Anwesen am Meer in Norwegen und dies ist der Ort für diejenigen, die sich um die bestmögliche Lage kümmern.
Es gibt felsige Klippen und Meer auf 3 Seiten der Halbinsel und die Sonne entkommt das ganze Jahr über aufgrund der Topografie mit einem guten Abstand zu den Bergen im Süden. Die Sonnenuntergänge hier sind aufgrund der Topografie absolut einzigartig und rauben jedem den Atem. Die Lage ist an einem Gebirgs- und Fjordsystem, das sich ins Landesinnere und in Richtung des norwegischen Meeres und der reichen Fischgründe erstreckt. Gute Angelplätze sind innerhalb von 5-10 Minuten mit dem Motorboot zu erreichen. Sie können auch mit einer Rute vom Grundstück aus angeln. Die Tierwelt ist reich und es gibt gute Möglichkeiten, an der Jagd auf Hirsche, Elche, Rehe und andere Dinge teilzunehmen oder Fotosafaris zu unternehmen.
Das Anwesen eignet sich für wohlhabende Menschen, die sich von Zeit zu Zeit ein anderes Klima als den Süden wünschen. Der Golfstrom bedeutet, dass das Klima das ganze Jahr über relativ mild ist und die Temperatur im Durchschnitt 10-20 Grad Celsius beträgt. Am kältesten kann es im Winter etwa minus 15 Grad und im Sommer 32 Grad heiß sein.
Es gibt relativ wenig Schnee aufgrund der gleichen Bedingungen und aufgrund der Nähe zum Meer. Aktivitäten, die Sie hier unternehmen können, sind Ausflüge in Wald und Feld, Bootfahren, Auto-Berg-Angeln und Jagdausflüge. Direkt neben der Unterkunft befindet sich ein Sandstrand und im Sommer kann hier gebadet werden. Bei Bootsfahrten können Sie verschiedene Orte am Meer und mehrere Restaurants und Sehenswürdigkeiten am Meer besuchen.
Der Zugang zum Grundstück erfolgt direkt über eine öffentliche Straße und eine separate Straße kann innerhalb des Grundstücks selbst gebaut werden. In den Bergen wird sauberes Quellwasser gebohrt und das Abwasser wird über eine Klärgrube geleitet, die ins Meer geleitet wird, das einen guten Durchfluss und eine gute Reinigung aufweist.
Der Verkäufer besitzt den Bauernhof rund um das Grundstück mit 500 Metern zu jeder Seite und 7.000 Metern in die Berge hinein und es wird daher viele Freiluftflächen außerhalb des Grundstücks selbst geben. Ansonsten gibt es in Norwegen freie Fahrt auf dem Land. Das Grundstück grenzt im Norden an die norwegischen Behörden, denen ein Teil der Halbinsel gehört, und sie halten diesen Teil frei von Gebäuden und erlauben die Nutzung für den freien Fußgängerverkehr.
Die Gegend um das Anwesen ist ansonsten relativ verlassen, mit ein paar Hütten und einem Haus in einer Entfernung von 200-400 Metern. Andere Nachbarn wohnen etwa 1.000 Meter von jeder Seite, Norden und Süden.
Mit anderen Worten, dies ist ein friedlicher und entzückender Ort auf der Erde und für Menschen, die die Natur, den Frieden und die Erfahrungen, die die Natur bietet, lieben, ist dies ein großartiger Ort, an dem man bei Bedarf sein kann.
Der Verkäufer betreibt zusammen mit seiner Frau ein Architektur- und Ingenieurbüro und kann bei der Planung und Verwaltung des Baus helfen. Die Illustration, die sie gemacht haben.
Nur 10 km von der Halbinsel Haugen entfernt gibt es ein Tal, in dem es enorm viele Rothirsche gibt und dieser Ort kann gemietet werden
Und es gibt eine Quote von 50 Rehen pro Jahr.
In der Gemeinde Aure auf Nordmøre liegt das Dorf Todal wunderschön am Vinjefjord. Hier ist ein sehr großes und abwechslungsreiches Gelände für die Hirschjagd. Die Kombination aus der Größe des Geländes, der geschützten Lage und der langfristigen Bewirtschaftung hat ein Terrain mit einzigartigen Qualitäten für die "natürliche" Hirschjagd geschaffen – Stealth und Nachjagd im Wald und auf dem Berg.
Die Jäger nennen es einfach "Hjorteriket".
In den letzten Jahren hatte das Gelände ein jährliches Kontingent von 50 Hirschen. Es gibt auch ein Kontingent für einen Elch und eine unbegrenzte Anzahl von Hirschen. Die Jagdzeit auf Hirsche ist derzeit vom 1. September bis Weihnachten.
Es werden Vorkehrungen für die Jagd in Verbindung mit Teilen des Infields getroffen. Hier gibt es gute Möglichkeiten, Tiere zu fangen. Das Einzigartige an Todalen sind jedoch die sehr guten Bedingungen für die Jagd im Wald und in den Bergen.
Die Hirschpopulation in Todalen wird seit mehreren Jahrzehnten mit dem Ziel bewirtschaftet, eine gesunde und gute Population mit einem signifikanten Anteil an erwachsenen Böcken zu produzieren. Junge, kräftige Böcke durften bis ins hohe Alter leben. Jedes Jahr wird nur eine begrenzte Anzahl von Großböcken erlegt, was die zukünftige Qualität des Bestandes und der Jagd sichert. Bei einem solchen Management ist es wichtig, einen ausgewogenen Rückzug anderer Tiere zu haben, damit die Population der Hirsche nicht zu groß wird.
Der Vermieter stellt einen Schlachtbereich mit Kühlraum zur Verfügung. Die Anmietung von Wohnraum muss direkt mit den jeweiligen Vermietern vereinbart werden. Ansonsten gibt es viele vorbereitete feste Posten im Gelände, etwas Infomaterial und Schlachtgeräte. Nach weiterer Vereinbarung kann der Mieter seine eigenen Informationen auf unserer Website "Hjorteriket.no" veröffentlichen
Todal utmark- og elveigarlag (die Vereinigung der Grundbesitzer) sucht in erster Linie einen einzigen Pächter, der die Hirschherde im Auftrag der Landbesitzer verwalten kann. Wir schließen aber nicht aus, dass sich mehrere Jagdteams den Zeitraum mit jeweils z.B. einem Monat teilen. Für uns ist sowohl ein gutes Management der Hirschpopulation als auch der Schutz der Marke "Hjorteriket" wichtig. Eine mögliche Aufteilung zwischen mehreren Verwaltern der Jagd erfordert sowohl vom Vermieter als auch von den Mietern zusätzliche Aufwendungen.
Wir prüfen nun das Interesse an der Bewirtschaftung und Weiterentwicklung des "Hjorteriket".
Überprüfen Sie https://www.hjorteriket.no/
Über die Gegend
Aure ist eine Gemeinde in der norwegischen Provinz Møre og Romsdal. Sie gehört zur Region Nordmøre. Verwaltungszentrum ist das Dorf Aure. Weitere Dörfer in Aure sind Gullstein, Stemshaug, Todalen, Tjeldbergodden, Arasvika und Tømmervåg. In Aure befindet sich eine der größten Holzkirchen Norwegens, die Aure-Kirche.
In Aure können Sie die Kombination aus offenem Meer, wunderschönen Archipelen und wunderschönen Fjorden erleben. Es gibt steile Felsformationen, die aus dem Meer ragen, ruhige Wälder und ruhige Berge.
Aure, am weitesten nördlich in der Provinz Møre og Romsdal, eignet sich perfekt für die Erholung an der Küste. Es gibt großartige Orte, um vom Boot und vom Land aus zu angeln, und begeisterte Wanderer werden die große Auswahl an Spaziergängen in der lokalen Landschaft genießen, sowohl im Sommer als auch im Winter. In Aure gibt es eine große Auswahl an Spaziergängen und Wanderungen, die von gemütlichen Spaziergängen bis hin zu anspruchsvollen Wanderungen reichen. Entscheiden Sie sich für eine anspruchsvolle Bergwanderung oder betrachten Sie die mächtigen Berge von zugänglicheren und Instagram-freundlichen Aussichtspunkten aus.
Aure erstreckt sich von Kristiansund im Südwesten bis nach Sør-Trøndelag im Nordosten. Die Fjordruta, eine der am besten präparierten markierten Wanderrouten Norwegens, führt durch die Berge von Aure. Die Route führt vom Flughafen Kristiansund, Kvernberget nach Giset und umfasst vier Wandertage und drei Übernachtungen in den KNT-Hütten Gullsteinvollen, Imarbu und Nersetra.
Für noch mehr Aufregung gibt es in Aure eine Vielzahl von Wildtieren und viele jagdbare Arten, darunter eine der größten Hirschherden Norwegens. Aure ist auch die Heimat von Seeadlern und jeden Tag können Sie beobachten, wie diese wunderschönen Raubvögel entlang der Küste gleiten.
Hauptmerkmale
• 12000 m2 Land zur Bebauung
• Ausgezeichnete Lage in der Nähe vieler Annehmlichkeiten
• Atemberaubende Aussicht.
• Enormes Potenzial auf dem Vermietungsmarkt, wenn es weiterentwickelt wird.
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