Ein luxuriöses und außergewöhnliches Haus mit Swimmingpool. Das Hotel liegt auf einem privaten, geschlossenen Anwesen mit Blick…

Southwinds ist eine exquisite Residenz, die von den derzeitigen Eigentümern in Auftrag gegeben und nach hohen Spezifikationen und Oberflächen gebaut wurde. An der Vorderseite des Grundstücks befindet sich eine Umfassungsmauer, die mit einer Hecke für Privatsphäre gekrönt ist. Ein breites elektrisches Schiebetor führt zu einer privaten Einfahrt mit ausreichend Parkplätzen für drei Autos auf einer losen Steinauffahrt. Seitlich befindet sich ein separates Fußgängertor und ein befahrbarer Zugang zur Garage auf der Rückseite. Geflieste Stufen führen hinauf zu einer großen Veranda mit hohen Glastüren. Diese öffnen sich zu einem Atrium mit 6m Deckenhöhe. Die Eingangshalle ist auf zwei Ebenen mit seitlichen Türen zum Salon und einer Gästesuite direkt im Inneren geteilt. Auf der oberen Ebene befindet sich auf der rechten Seite eine Treppe zum Balkon im ersten Stock und weitere seitliche Eingänge zum Yoga-/Fitnessstudio und Hauswirtschaftsraum mit maßgefertigten Schränken und Gästetoilette. Das Atrium setzt sich direkt vor und öffnet sich in einen Essbereich mit Blick auf den Garten, auf dessen beiden Seiten sich die offene Küche und das gemütliche Wohnzimmer befinden, beide mit französischen Fenstern, die sich zum Garten hin öffnen. Der untere Garten ist eine weitläufige gepflasterte Fläche, die sich zum Essen, Unterhalten oder Erholen eignet. Eine zentrale Treppe führt in den oberen Garten, wo sich ein beheizter Swimmingpool befindet, der von Loungebereichen umgeben ist. Es gibt auch einen Umkleidebereich, direkten Zugang zur Doppelgarage und Blick auf den Leuchtturm von North Foreland. Im ersten Stock befindet sich eine Galerie mit Blick auf das Atrium und verbindet vier gut proportionierte Schlafzimmer, von denen drei über ein eigenes Bad verfügen. Das vierte Schlafzimmer grenzt direkt an das große Familienbadezimmer mit freistehender Badewanne. Die Master Suite verfügt über eine Gemeinschaftsterrasse mit Blick auf das Meer und ein Ankleidezimmer mit maßgeschneiderten Einbauschränken und Zugang zum zweiten Stock - zwei kleinere Zimmer mit Velux-Fenstern mit Blick auf den Leuchtturm. Diese könnten als Büro, Spielzimmer oder Kinderzimmer genutzt werden. Gewölbte Empfangshalle, Salon mit Kamin und Doppeltüren, Gästeschlafzimmer mit Doppeltüren, seitliche offene Küche mit Esszimmer und gemütlichem Esszimmer mit Galerie, Schiebetüren zum Garten, beheizter Pool, Hauswirtschaftsraum, Gästetoilette, Fitnessstudio, Master-Suite mit Ankleideraum und begehbarem Kleiderschrank, Zugang zur Gemeinschaftsterrasse mit Meerblick, 5 weitere Schlafzimmer, 5 Badezimmer, freistehende Doppelgarage. Eingezäunte Einfahrt mit ausreichend Platz für drei Autos. Spezifikationsliste Die Spezifikation wurde speziell auf die Bedürfnisse des aktuellen Eigentümers zugeschnitten und beinhaltet: Loxone Smart Home komplett entwickelt inklusive Beleuchtung, Sicherheit, Videoüberwachung, Zutrittskontrolle, Heizung, Musikanlage https://www.loxone.com/ Stahlfenster und -türen an der Vorderseite des Grundstücks alle anderen Fenster Heritage Aluminium Mitsubishi Luftwärmepumpe KWL beinhaltet die Belüftung jedes Raumes Die mechanische Lüftung mit Wärmerückgewinnung (MVHR) ist ein Lüftungssystem für das ganze Haus, das Luft in einer Immobilie zuführt und absaugt. Dies wird zunehmend genutzt, um den Heiz- und Kühlbedarf von Gebäuden zu reduzieren. Fußbodenheizung im gesamten Gebäude Amtico-Boden mit Einlegeeinfassung Fenster verkabelt Für elektrische Vorhänge und Jalousien TV-Anschlüsse in jedem Zimmer, kabelgebunden für Internet, HDMI, TV/SAT AV-Schrank, enthält alle Smart-Home-, Lautsprecher-, HDMI- und Cat6-Verkabelungen Lichtplanung von Immobilien durch einen Spezialisten, einschließlich LED-Intarsiendetails im Hauptflur Externe Lichtplanung und Installation an der Vorder- und Rückseite Doppelgarage mit Beleuchtung, Strom, Wasser, Internet Elektrische Tore Maßgeschneiderte Küche mit Hahnenperlen-Detail Schwimmbad – beheizt Holzöfen zum Salon und gemütlich 10 Jahre Baugarantie bis 2030 Services Das Anwesen ist an das Wasser-, Gas-, Abwasser- und Stromnetz angeschlossen Lage Eine Meile nach Broadstair mit unabhängigen Geschäften und Restaurants 0,3 Meilen nach Joss Bay und Cafe Bus; Der Loop verbindet Margate, Broadstairs und Ramsgate in einem kontinuierlichen Zyklus, bis zu alle 7 Minuten, und verkehrt 7 Tage die Woche, vom frühen Morgen bis zum späten Abend. Zug; Broadstairs nach London Victoria 2 Stunden Thanet verfügt auch über eine häufige direkte Hochgeschwindigkeitszugverbindung nach London St. Pancras und zum internationalen Eurostar-Endbahnhof. Elektroauto: Broadstairs - Westwood Cross Shopping Centre, CT10 2BF - 5 Stellplätze (2 Multi-Charge-, 1 Tesla und 2 Podpoint, für die eine App erforderlich ist) Einkaufsmöglichkeiten: Westwood Cross, Einkaufszentrum Broadstairs - 3 Meilen Flughäfen: City über M2 1 Std. 56 Min. Gatwick über M2 1 Std. 52 Schulen: Privat: St Lawrence College, Wellesley House, Bundesstaat: The Charles Dickens School, Bromstone Primary School, Grammar: Chatham & Clarendon Grammar School, Ramsgate Golf: North Foreland Gold Club Yoga & Wellness: Hotpod Yoga Margate 3,3 m, Haeckels House Spa, 3,9 m Museen/lokale historische Sehenswürdigkeiten: Dover Castle, Northforeland Lighthouse, The Charles Dickens Museum, Broadstairs https://youtu.be/jkDEThiE8xM