Großes Grundstück am Stadtrand von Le Mans mit großem Potenzial

72000 Le Mans
Eigentum • 14 Zimmer • 800 m² • ref: 4357946154
735.000 €
Zu verkaufen:
- Charmantes Haus von 125 m2 mit drei Schlafzimmern, ausbaubarem Dachboden und Nebengebäuden > 100 m2 registriert. Es kann leicht in mehrere Wohnungen unterteilt werden.
- Nebengebäude von 290 m2 + ausbaubares Dachgeschoss mit 5 möblierten Schlafzimmern aus dem Jahr 2013 + Möglichkeit, ein Dutzend weitere Wohnungen nachzubauen.
- Empfangsraum von 300 m2 im Jahr 2003 mit großer Küche und öffentlicher Toilette, Keller von 300 m2 auf einer Ebene, die durch die Rückseite des Gebäudes führt.
- Parkplätze für mindestens 60 Fahrzeuge vorhanden
- Katasternebengebäude von 270 m2 für jedes Projekt
Und das alles auf einem Grundstück von 42.184 m2 in der Nähe der Universität
Verschiedene mögliche Projekte: Restaurant, Ferienhaus, möblierte Vermietung, pädagogischer Bauernhof, Haustiertherapie usw.
Gesamtnutzflächen: 1400 m2 Katasterfläche, ohne den Dachboden, der auch umgebaut werden kann.
Laufende Einnahmen für die Vermietung des Gemeindehauses: 1400 Euro für das Wochenende und 600 bis 800 Euro für den Abend. Unterkunft ab 40 Euro/Nacht.

Räume

Zimmer14
Etagen2
Parkplätze (draußen)1

Oberflächen

Lebend800 m²
Grundstück/Bauland42184 m²
Annehmlichkeiten von KI erstellt.
Möbliert
Parken

Le Mans

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Blick auf die Landschaft
Süden Ausrichtung
ArtHaus
HeizungRadiator, Einzeln, Strom
Bewertung der EnergieeffizienzKeine Daten
Bewertung der Umweltbelastung (CO₂)Keine Daten