Moradia V12 recentemente renovada situada na freguesia de Paranhos, Porto, próxima da Quinta do Covelo com 3 frentes e orientação solar Nascente-Poente.
Excelente investimento para o mercado de arrendamento e com licença para Alojamento Local (airbnb), numa zona privilegiada pela proximidade à rede de transportes, nomeadamente das estações de metro dos Combatentes, Salgueiros e Marquês.
Isento de CEAL (Contribuição Extraordinária Anual) e possibilidade de pedir nova AL pelo motivo de se tratar de um Prédio em Propriedade Total
Taxa média de ocupação - 95%
Rentabilidade Bruta - 11%
Faturação Anual comprovada - 145.000 eur/ano
Próxima do Pólo Universitário, o que a poderá tornar interessante para o mercado de arrendamento estudantil.
Perto também do Marquês, da Constituição e da baixa do Porto, é uma excelente oportunidade que encontra um ótimo compromisso entre a curta distância dos pontos de interesse, evitando os ruídos das ruas e avenidas principais da cidade.
Distribui-se da seguinte forma:
Área total do terreno: 228,0000 m²
Área de implantação do edifício: 84,0000 m²
Área bruta de construção: 319,7500 m²
Área bruta privativa: 319,7500 m²
PORQUÊ COMPRAR COM KELLER WILLIAMS?
Nós gostamos de ajudar os compradores a encontrar a sua casa de sonho! É por esse estilo que trabalha especialmente para o cliente, dedicando o tempo necessário para entender sua vida e conforme as necessidades de cada cliente. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e como mostrar a sua casa.
QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM:
• Um agente imobiliário e conhecedor do mercado
• Um compromisso em negociação no seu interesse
• Os sistemas e recursos específicos para agilizar a compra de sua casa
• O apoio de uma empresa de confiança.
COMPROMETEMOS-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE:
• Visualização das casas com antecedência
• Manter uma rede sobre novas casas no mercado
• Ajudar a pesquisar casas na web
• Informação sobre outras casas vendidas e por que valores
• Trabalhe até encontrar uma casa dos seus sonhos
• Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel
• processo nenhum de financiamento (se necessário) Apoio
• Presença na avaliação do imóvel
• Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda)
• Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.
A KELLER WILLIAMS, conta com 2.500 profissionais especializados, a KELLER WILLIAMS agradece aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho Nacional.