Bauernhof mit einer Grundstücksfläche von 115.690 m2 in der wunderschönen Gegend der Douro-Weinregion in Sabrosa, Geburtsort des Seefahrers Fernão de Magalhães und des Dichters und Schriftstellers Miguel Torga;
Das Anwesen besteht im Wesentlichen aus traditionellen Douro-Weinbergen, Mischwald und Pinienwald;
Der Weinberg in Produktion hat eine Fläche von 4,4 ha, davon 3,5852 ha (35.852 m2) mit dem Leistungsbuchstaben F
Die produzierten Sorten sind:
Malvasia fina vermelha (dominante Kaste) ; Malvasia König oder Quadrat ;
. braun oder farbig ; Fernão Pires ; Roriz Tinte ; Gelbe Tinte
Es verfügt über 3 landwirtschaftliche / städtische Gebäude, die in der Matrix weggelassen wurden, mit einer Gesamtimplantationsfläche von 472 m2 zur Wiederherstellung, nämlich:
- Haupthaus mit 2 Etagen, mit einer Nutzfläche von 474m2, verteilt im Erdgeschoss durch die traditionellen Lagerläden und im 1. Stock, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Küche und Bad;
- landwirtschaftliche Gebäude und Nebengebäude mit einer Fläche von 154m2;
- Lager-/Parkgebäude mit einer Fläche von 81m2;
Es gibt Strom, Grubenwasser und sanitäre Einrichtungen durch Klärgruben;
Das Anwesen verfügt über eine ausgezeichnete Anbindung und befindet sich 3 km von Sabrosa entfernt, das alle notwendigen öffentlichen, kommerziellen und gastronomischen Dienstleistungen wie Finanzen, Konservatorium, Rathaus, CTT, Taxis, Tankstelle, Supermärkte, Restaurants und Cafés usw. bietet.
Es liegt an der Nationalstraße N322, 18 km von Vila Real und 18 km von Pinhão entfernt und nur wenige Kilometer von der Kreuzung mit der A24 entfernt.