565309 - Appartement à vendre, Leof. Patision - Leof. Acharnon, 60 m², 83 000 €

Athènes
Appartement • 1 pce(s) • 1 sdb • 60 m² • 2ème étage • réf: 565309
83 000 €
Place Amerikis, appartement disponible à la vente, d’une superficie totale de 60 m², au 2ème étage, d’un immeuble d’appartements de six étages avec ascenseur construit au milieu des années 1960, lorsque la place Agamon (aujourd’hui Amerikis) était l’un des quartiers recherchés par la classe moyenne d’Athènes. Ceux qui ne connaissent pas le quartier seront surpris par ses nombreuses petites places, ses nombreux arbres et ses beaux bâtiments de l’entre-deux-guerres au modernisme athénien. L’immeuble, comme la plupart des immeubles de cette époque, est un joyau architectural, non pas tant sur sa façade, sur laquelle on peut voir son âge, mais dans ses parties communes intérieures avec le double escalier de l’entrée vers le haut, les grands espaces communs à chaque étage et les nombreux éléments art déco sur la rampe. L’appartement est intérieur et vient d’être rénové, en conservant certains des matériaux immortels mis par ses constructeurs, tels que la mosaïque et le parquet en chêne. Il se compose d’une cuisine ouverte, d’un salon, d’une chambre et d’une salle de bains. La cuisine avec ses nombreux placards et armoire alimentaire offre beaucoup d’espace de rangement. Le salon est ensoleillé et dispose d’une fenêtre donnant sur le découvert. La chambre est grande et a accès à un balcon. La salle de bain, avec ses couleurs blanches imitation marbre et ses caractéristiques modernes, se distingue par son ergonomie. Caractéristiques supplémentaires : chauffage central au fioul, climatisation, cadres en aluminium avec double vitrage, porte de sécurité. Certificat énergétique : en cours d’émission Distance de : Place Amerikis : 400 m Asile des incurables (rue piétonne Agia Zoni) : 500 m Métro Agios Nikolaos : 550 m Fokionos Negri : 800 m Place Kanari : 1 km Place Agios Georgios : 1,2 km Pédion Areos : 1,3 km Université d’économie et de commerce d’Athènes : 1,4 km Prix : 83.000 €. (Les frais de courtage s’élèvent à 2% du prix de vente, plus 24% de TVA)

Aménagement

Pièces1
Salles de bains1

Surfaces

Habitable60 m²
Terrain60 m²
Total60 m²
Ascenseur
Climatisation

Athènes

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Vue et exposition extrait par l'IA.
Vue sur court
TypeAppartement
Année de construction1965
Année de rénovation2023
ChauffageAir conditionné, Individuel, Electrique
Évaluation de la performance énergétiqueAucune donnée
Évaluation de l'impact environnemental (CO₂)Aucune donnée