Prior 36 - Un mélange d’histoire et de confort moderne

La rue Prior do Crato (anciennement rue Livramento) est située dans la zone protégée du complexe Palácio das Necessidades. Le tissu urbain suit des aménagements adaptés et organiques en accord avec la topographie. Les hiérarchies ont émergé avec des rues plus larges, des bâtiments nobles et spacieux, destinés au commerce et aux classes sociales supérieures, offrant santé, espace et habitabilité. Le bâtiment, antérieur à 1950, respecte le style pombaline, avec quatre étages comprenant des espaces mansardés, des boutiques au rez-de-chaussée et des balcons aux premier et dernier étages. La zone commerciale comprend de hauts plafonds, des escaliers conçus pour maintenir la conception de la façade Pombaline, des carreaux et deux entrées séparant la zone pour les propriétaires et la section de service. Cela augmentait le glamour des réceptions, assurait l’intimité des conversations et compartimentait les sons de la zone de service. L’espace, la lumière naturelle abondante et la priorité accordée à la fonctionnalité par rapport aux éléments décoratifs rococo invoquent non seulement les principes des Lumières, mais permettent également une reconstruction plus rapide de la ville. La rénovation a été complète et a obtenu un nouveau permis et un dossier technique. Il a impliqué la coordination avec le service municipal d’urbanisme et la soumission de projets d’architecture, de stabilité, de réseau d’égouts domestiques et pluviaux, de comportement thermique, de comportement acoustique, de chauffage, de ventilation et de climatisation. À présent, vous comprenez probablement qu’il ne s’agit pas d’une simple rénovation de lifting. L’optimisation du plan d’étage a été orientée vers l’utilisation comme hébergement local, mais vous pouvez facilement profiter des avantages de la rénovation méticuleuse. Les murs et les plafonds ont été entièrement recouverts de panneaux de plâtre et d’une isolation acoustique à l’aide de panneaux de laine minérale. Cela aide à réduire le son que vous entendez à l’intérieur de la maison et sa propagation entre les pièces. Les châssis de fenêtres avec double vitrage et rupture de pont thermique fonctionnent en conjonction avec des volets intérieurs en bois massif et la climatisation pour améliorer le confort thermique. Cela a permis d’améliorer la cote d’efficacité énergétique B- et de l’étendre aux matériaux et équipements, y compris les revêtements Love Ceramic Tiles, les revêtements de sol en Kronotex suisse de 12 mm et des détails tels que le comptoir Silestone Pulsar parfaitement assorti et les poignées en or brillant des surfaces thermolaminées. Une chaudière à gaz d’une capacité de 500 litres a été installée pour soutenir les cinq salles de bains. Vous êtes proche de la rivière, des quais, de l’hôpital da Luz et entouré d’une riche histoire, sans connaître l’étroitesse des rues secondaires plus encombrées. Juste à côté, vous avez une aire de jeux, le parc Tapada das Necessidades et des restaurants avec des sièges en plein air à Praça da Armada, où vous rencontrerez des gens sympathiques, comme ceux du restaurant 31 D’Armada qui nous ont permis de jouer un peu dans la vidéo pour vous donner une meilleure idée de l’environnement.