Introduction sur le marché 90 Princess Street, une opportunité d’investissement très populaire nichée dans le centre-ville de Manchester, parfaitement adaptée à tout investisseur désireux de démarrer ou d’élargir son portefeuille dans le nord-ouest.
Cet appartement est une conversion d’un bâtiment de 20 000 pieds carrés, développé en 35 appartements modernes et luxueux à faible émission de carbone; les investisseurs qui ont déjà investi dans le bâtiment ayant constaté un retour sur investissement initial de 40% en seulement 5 ans.
Achevé et loué jusqu’en septembre 2022, cet investissement est à l’épreuve du temps, avec des conceptions respectueuses de l’environnement et des technologies intelligentes avancées. En tant qu’investissement non-service avec gestion incluse, c’est une excellente option pour tout investisseur qui recherche une opportunité sans tracas.
Proche de l’Université métropolitaine de Manchester et de l’Université de Manchester, ainsi que du centre de la ville et de diverses liaisons de transport, ce développement est très populaire auprès des étudiants et des jeunes professionnels.
Le développement
Magnifique bâtiment converti couvrant plus de 20 000 pieds carrés, le 90 Princess Street propose 35 appartements contemporains à faible émission de carbone, tous construits à l’aide de produits et de matériaux respectueux de l’environnement. Cet appartement de 2 chambres est déjà loué, offrant un revenu immédiat à tout investisseur, et est à haut rendement, étant en forte demande locative, ce qui en fait une opportunité d’investissement parfaite.
Il est entièrement meublé avec des technologies intelligentes avancées et des meubles sur mesure, dans un quartier incroyablement recherché de Manchester. Proche de l’Université métropolitaine de Manchester et de l’Université de Manchester, ainsi que du centre de la ville et de diverses liaisons de transport, ce développement est très populaire auprès des étudiants et des jeunes professionnels.
Pourquoi Manchester ?
~ Connectivité mondiale
Manchester est le choix numéro un pour les investisseurs du monde entier. La connectivité mondiale fournie par l’aéroport international de Manchester a contribué à hauteur de 4,5 milliards de livres sterling à l’économie locale et fait actuellement l’objet d’une expansion de 1 milliard de livres sterling , ce qui signifie que l’aéroport pourra accueillir 30 millions de passagers supplémentaires chaque année.
~ Universités de classe mondiale
Abritant deux universités de renommée mondiale qui attirent des milliers de nouveaux étudiants chaque année à Manchester, 60% de ces étudiants resteront ensuite dans la ville après l’obtention de leur diplôme, contribuant ainsi à la demande de logements locatifs. Il y a aussi une offre insuffisante de logements dans la ville; 11 000 nouveaux logements sont nécessaires dans la ville chaque année pour répondre à la demande croissante, et actuellement seulement 7 000 sont en cours de construction - laissant un manque à gagner dont les investisseurs peuvent bénéficier.
~ Marché immobilier en croissance constante
Avec des prix de l’immobilier à un niveau record depuis le début des records et une croissance du capital de 16% - un sommet en 7 ans - le marché immobilier est resté résilient tout au long des 18 derniers mois dans un contexte d’incertitude économique. Avec la levée de toutes les restrictions de confinement, l’économie devrait connaître un boom, ce qui ne peut qu’avoir un impact positif sur le marché immobilier. En outre, plus de la moitié de la population de Manchester est composée de Generation Rent, et avec des prix de location en hausse de 10% au cours des 12 derniers mois, les investisseurs en récoltent les fruits.