Maison à vendre, Strada Vicinale della Resina, à Pérouse, Italie

Ancienne colonie résidentielle/productive composée d’ancienne tour de guet datant du XIVe siècle avec ferme adjacente partiellement rénovée, ferme à rénover, annexes agricoles d’un total de 1200 m2. et des terres agricoles de nature variable de 239 hectares. Source de propriété, raccordement électrique présent, chauffage à gpl. Situé dans une zone du sommet et en tant que tel extrêmement panoramique et dominant par rapport à la vallée de Tiberina sous-jacente avec une vue magnifique sur de larges rayons, à tel point que les principales chaînes de montagnes des Apennins laïques, des Abruzzes et celles de la région Toscane sont bien visibles. Cet emplacement particulier accorde une valeur particulière au complexe immobilier facilement accessible par route goudronnée. L’exploitation agricole se compose de 120 hectares de pâturage, 74 HA de bois, 36 HA de cultures arables et 9 HA d’olivier, en raison de ses caractéristiques agro-pédologiques et environnementales, elle a une vocation oléicole et pastorale typique de la région. Le gisement variable des sols permet néanmoins la conduite par l’utilisation de moyens mécaniques. La Tour et la ferme adjacente rénovées en 1999 ont une superficie totale de 410 m2, la ferme à rénover a une superficie de 370 m2. et pour chacun, les extensions sont admises. La superficie des annexes agricoles/entrepôts et envois de fonds s’élève à 430 m2. avec possibilité de les reconstruire en partie à des fins résidentielles.