Vente Ferme FICULLE

Ficulle
Locaux commerciaux • 360 m² • réf: AA/0049
12 500 000 €
En position de colline située dans la zone Classica et D.O.C. du vin d’Orvieto, se vend importante Azienda Agricola Vitivinicola d’un total de 71 c.a. répartis comme suit: vignoble en production de Ha 35,49 (qualité Merlot, Cabernet Franc, Sauvignon, Sangiovese, Grechetto, Syrah, Traminer, Chardonnay, Incrocio Manzoni), oliveraie de Ha 2 avec 1000 plantes de différentes qualités (Frantoio, Leccino, Pendolino , Moraiolo), terrain de Ha 11,50 reboisement pour la production de bois, Ha 17,77 à bois cédé et 4,2 Hatare et en jachère. L’entreprise est composée d’une ferme de m2. 360 c.a. récemment rénové dans le style rustique Umbro avec planchers à poutres apparentes et arcs en pierre apparente, avec finitions de grande valeur, composé de: grande entrée, salle à manger, cuisine, studio, salle de bains, cave et entrepôt au P.T.; 6 chambres, 5 salles de bains et salon déjeuner au 1er P.; bâtiment constitué d’un rez-de-chaussée récemment rénové à l’usage d’un logement pour gardien et forêt de m2. 50 c.a. et p. sous-sol à usage remis outils et machines agricoles par m2. 60 c.a.; fabriqué de m2. 50 composé de garage et petite salle de bains au P.T. ainsi que d’un local de service de m2. 60 c.a.; remise machines et moyens agricoles de m2. 135 c.a. en bon état, en plus d’être fabriqué avec des annexes rurales et des accessoires pour un total de m2. 336 c.a. Cave d’entreprise nouvellement réalisée, avec des technologies modernes et avancées du secteur œnologique pour le traitement de c.a. 6000 q.li de raisins de sa propre production avec cycle de transformation, raffinage, embouteillage et commercialisation. La cave est composée d’un seul corps d’usine divisé en plusieurs secteurs: zone utilisée pour les opérations de réception des raisins et de pigiatura par m2. 150; zone de stockage des raisins travaillés composée de locaux avec réservoirs-vinificateurs en acier inoxydable par m2. 790; zone barrique pour le vieillissement des vins par m2. 325; zone prévue pour l’embouteillage futur par m2. 245; entrepôts et entrepôt par m2 455; bureaux, exposition et dégustation par m2. 540, le tout pour l’ensemble des m2. 2700, plus une zone composée de cour et de porche par m2. 870 et places de manutention chargées et zones de stationnement. A.p.e. présumée classe en. « G.

Surfaces

Habitable360 m²

Ficulle

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Évaluation de la performance énergétiqueAucune donnée
Évaluation de l'impact environnemental (CO₂)Aucune donnée