959945 - Espace commercial comprenant Maisonnette à vendre, Fyli, 518 m², 570.000 €

Local commercial à vendre, au rez-de-chaussée, d’une superficie totale de 310 m², sur un terrain de 375 m². La propriété est située à proximité d’une place, d’une église et d’un supermarché, dans un quartier résidentiel. Il se compose d’un rez-de-chaussée de 150 m² avec une façade de 25 m² et d’un sous-sol de 160 m². Il a été construit en 2003 et rénové en 2021, il dispose de 4 WC et 1 cuisine professionnelle. Le chauffage est autonome avec un ventilo-convecteur, tandis que la climatisation, la chaudière, la ventilation, le radiateur et l’électricité triphasée sont également disponibles. Il a des cadres en aluminium avec simple vitrage et certificat énergétique C. Les sols sont carrelés et l’état de la propriété est rénové, en excellent état. Il offre une vue sur la montagne, des paysages urbains verdoyants et orientés au sud. La propriété est lumineuse et comprend des caractéristiques telles que : --Rampe de déchargement --Entrepôt --Escalier intérieur --Système d’extinction d’incendie --Extincteurs --Détecteur de fumée --Avec équipement Le prix comprend également une excellente maisonnette à vendre, qui s’étend sur deux niveaux, aux 1er et 2ème étages, dans le quartier de Fyli. D’une superficie totale de 216 m² et d’un terrain de 375 m², cette propriété se compose de 4 chambres spacieuses (dont 1 principale), 2 salles de bains, 1 wc, 1 cuisine moderne et 1 salon confortable. La maisonnette a été construite en 2008 et offre de nombreuses caractéristiques et avantages qui en font un choix idéal pour tout acheteur averti. Le chauffage de la propriété est autonome au fioul, tandis que chauffe-eau solaire, isolation phonique, isolation thermique, radiateurs et cadres en aluminium avec double vitrage sont disponibles. Le certificat énergétique de la propriété est B+. Les sols sont recouverts de carreaux et de marbre, ce qui donne une impression de luxe et d’élégance. L’état de la propriété est excellent, avec des murs fraîchement peints et des finitions luxueuses. La propriété est proche d’une école, d’une place, d’une église et d’un supermarché, et offre une vue imprenable sur la montagne, la verdure et l’ouverture. Avec une orientation sud, la propriété est lumineuse et aérée, ce qui la rend idéale pour une maison de vacances, une location à court terme ou un investissement. Les fonctionnalités supplémentaires incluent : --Écrans --Jacuzzi --Entrepôt --Grenier --Escalier intérieur --Porte de sécurité --Alarme --Satellite --Courant triphasé Athens Living, Contact Téléphone : 2114148285, e-mail : info@athens-living.com, site web : www.athens-living.com