Gewerblicher Einzelhandel - Hernando, FL

Arrowhead Plaza, ein erstklassiges Nachbarschaftseinkaufszentrum der Klasse C mit 3 Einheiten und 3.705 Quadratmetern und einer Metallrahmenkonstruktion. Diese Immobilie befindet sich in optimaler Lage an der nordöstlichen Ecke der signalisierten Kreuzung von SR 200/Carl G Rose Hwy (10.900 AADT) und Posselet Dr/CR 491 (5.800 AADT) und ist leer und bereit für neue Mieter oder Nutzer. Mit 20 Parkplätzen befindet sich dieses Anwesen auf einem 3,73 Hektar (321' x 450') großen Grundstück mit 321' Autobahnfront an der SR 200. Mit einem Überschuss an Land bietet die betreffende Immobilie eine Vielzahl allgemeiner gewerblicher Nutzungen, wie z. B.: allgemeiner Einzelhandel, QSR/Restaurants, C-Store/Tankstelle und Lager/Lagerung; alle erlauben eine maximale 70%ige undurchlässige Grundstücksabdeckung (ca. 2,61 Hektar bebaubares Gelände), vorbehaltlich der Genehmigung durch die Gemeinde. Diese Ecklage ermöglicht die vollständige Ein- und Ausfahrt in nördlicher und südlicher Richtung auf der SR 200 mit sekundärem Zugang zum Posselet Drive. Die zentrale Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu Ocala (8 Meilen N), Lecanto (10 Meilen SE) und Inverness (11 Meilen S). Das Hotel liegt im wachsenden Citrus County, Teil der Tampa-St. Petersburg MSA, der 18. größten des Landes. Mit einer Bevölkerung von 155.582 Einwohnern und einer jährlichen Wachstumsrate von 1,29 % ist Citrus der 34. größte Bezirk im Bundesstaat Florida. Citrus County ist groß und unfruchtbar, mit über 60.000 unbebauten Parzellen, die grünes Licht für die Entwicklung gegeben haben, Plänen zur Erweiterung der Versorgungseinrichtungen im gesamten County und der weiteren Verbesserung und Verbreiterung mehrerer miteinander verbundener Autobahnen, einschließlich der neu abgeschlossenen Verlängerung der 589-Mautstraße zur SR-44 mit dem weiteren Ausbau zur CR-486, die bis Anfang 2023 abgeschlossen sein soll.