Suchen Sie ein wirklich großes Haus für Ihre Familie, sogar eine Residenz? Ein Haus an einem ruhigen Ort und gleichzeitig relativ nah an der städtischen Infrastruktur, mit einfachem Zugang zu Freizeitgebieten? Und ganz nebenbei möchten Sie natürlich einen Teil Ihres Kapitals gut investieren... Es ist wirklich perfekt, dass Sie hier sind – dieses atemberaubende Haus wird diesen Bedürfnissen sicherlich gerecht und bietet Ihnen und Ihrer Familie genügend Platz für einen ungehemmten Alltag, für die Organisation unvergesslicher Gartenpartys, Bälle im riesigen Wohnzimmer sowie für viel Privatsphäre und Sicherheit.
Dieses Anwesen, das die Gegend dominiert, besteht aus einem großen, sehr schönen, landschaftlich reizvollen Grundstück von fast 80 Ar und zwei darauf befindlichen Gebäuden – einem wirklich erstaunlichen Wohngebäude mit einer Nutzfläche von 519 m2, einer Gesamtfläche von über 550 m2 und einem Garagengebäude mit einer Nutzfläche von 123 m2.
Das Grundstück hat eine rechteckige Form mit Abmessungen von etwa 110 x 70 Metern. Das gesamte Gelände ist eingezäunt – auf drei Seiten besteht der Zaun aus dekorativen, wirklich großen und massiven Metallsegmenten, die zwischen riesigen Ziegelpfosten befestigt sind, auf einem ebenso soliden Fundament, ebenfalls aus demselben Ziegelstein, und einem soliden Fundament stehen. Das Grundstück ist sehr schön angelegt - neben den Gebäuden gibt es dekorative Bäume und Sträucher (einschließlich Platanen), eine geräumige interne Straße, die vom Eingangstor zum Garagengebäude führt, Bürgersteige um die Gebäude aus Würfeln und der Bereich wird mit Laternen beleuchtet.
Von dem Moment an, in dem Sie diese Immobilie betreten, können Sie die unglaubliche Aufmerksamkeit für alle Details und Details sowie die Genauigkeit und Solidität aller Elemente, aller Werke sehen. Genauso spürt man, wenn man sich einem Gebäude nähert, sofort seine Solidität, seinen starken Charakter – buchstäblich, als wolle es uns sagen: Ich stehe hier, ich werde stehen und ich werde für die Sicherheit meiner Haushaltsmitglieder sorgen.
Dieses Gebäude wurde natürlich nach einem individuellen Entwurf gebaut, und die Hauptziele aller für den Bau und die Fertigstellung verwendeten Materialien waren Langlebigkeit und Minimierung der Wartungskosten - unabhängig von den Kosten dieses Baus. Es wäre wirklich schwierig, etwas Vergleichbares in dieser Angelegenheit auf dem Immobilienmarkt zu finden...
Das Gebäude hat Wände aus maßgefertigten Hohlziegeln, bis zu 50 cm breit! Fenster sind auch Sonderanfertigungen, natürlich aus Holz, mit sehr soliden Mechanismen – Sie werden sie nirgendwo anders finden. Marmor-Fensterbänke. Der Dachstuhl wird geätzt und in einem Autoklaven in Salz eingeweicht. Nägel für die Installation von vernickelten und teflonbeschichteten Traversen! 40 Zentimeter Dachdämmung. Kreaton-Keramikfliese. Veredelung natürlich mit dickem Kupferblech. Gesimse mit B30-Beton zusammen mit einem Deck gegossen und dann von Hand mit Schleifsteinen geschliffen. Sehr dicke Estriche auf den Böden – 14 cm im Erdgeschoss, verstärkt mit Verstärkungsdrähten mit einem Durchmesser von bis zu 12 mm – es ist eher schwierig, mit Rissen zu rechnen. Die Dachrinnen sind schön in den Ecken des Gebäudes versteckt. Die interne Straße ist so gestaltet, dass es möglich ist, ein Fahrzeug mit einem Gewicht von bis zu 25 Tonnen zu fahren, ohne befürchten zu müssen, es zu beschädigen! Metallelemente des Zauns wurden zunächst verzinkt und nach zwei Jahren zusätzlich pulverbeschichtet. Die Ziegel, die zum Bau des Zauns verwendet werden, werden auf Mörtel gemauert. Dicke Kabel für die Elektroinstallation im Gebäude, damit kein Durchbrennen zu befürchten ist. Das war's in Kürze...
Im Erdgeschoss befinden sich unter anderem folgende Räume: eine Küche mit einer Fläche von 30 m2, ein über 150 Meter langes Wohnzimmer, ideal für unvergessliche Feiern, ein über 30 Meter großer Raum, in dem sicherlich zum Beispiel alle Ihre Bücher Platz finden werden - sowie eine Speisekammer, Sanitärräume, Flur, Heizräume.
Im Dachgeschoss haben wir unter anderem: Vier große Zimmer, die ihren Bewohnern Freiheit und Privatsphäre bieten – zwei mit einer Fläche von etwas mehr als 20 m2 und zwei fast 50 Quadratmeter – sowie zwei Ankleidezimmer, zwei separate Badezimmer mit Toiletten, ein großer Flur und drei Terrassen mit wirklich atemberaubender Aussicht, darunter eine, auf der sicherlich der Gedanke in Ihrem Kopf auftauchen wird: Ja, die Welt gehört mir....
Besonders hervorzuheben ist auch die Ausführung aller Bauarbeiten – hier ist alles einfach, auch wenn man nicht das geringste "Durcheinander" sieht – es macht wirklich einen sehr, sehr, sehr positiven Eindruck. Wichtig ist, dass eine Fotodokumentation verfügbar ist, die die Bauphasen dieses Gebäudes zeigt.
Das Garagengebäude ist ebenso solide und präzise gebaut. Es gibt zwei unabhängige Garagenplätze, in denen Sie Ihre S-Klasse und Ihren Range Rover frei parken können, sowie einen großen Hauswirtschaftsraum für Gartengeräte, Beschneiungsanlagen usw.
Versorgungsunternehmen: Strom (einschließlich natürlich "Strom"), Anschluss an die kommunale Wasserversorgung, Gas. Das kommunale Abwassersystem wird in naher Zukunft zur Verfügung stehen. Die Heizung des Wohngebäudes erfolgt mit Gas, auch Warmwasser wird aus einem Gaskessel geheizt. In der Küche wurde eine Fußbodenheizung installiert - in den übrigen Räumen wurden aufgrund des geplanten Baus von Holzböden Plattenheizkörper installiert.
Es gibt eine sehr gute Verkehrsanbindung an das Anwesen: Zugang über eine Gemeindestraße mit Asphaltbelag, lokaler Natur, um die umliegenden Häuser zu bedienen. Die Entfernung zur Einfahrt zur S1 beträgt ca. 9 km.
Dieses Anwesen mit seiner attraktiven Lage in der Gemeinde Wilamowice - ca. 8 km vom Zentrum von Bielsko-Biała entfernt, nahe der Grenze zur Tschechischen Republik, in der Nähe der Berge, in der Nähe der Seen Żywieckie und Międzybrodzkie, relativ nah an der Agglomeration Kattowitz und der Agglomeration Krakau - und vor allem mit diesem ungewöhnlichen, wirklich WOW, unglaublich soliden Haus, können Sie getrost als idealen Ort für einen ruhigen, Sichere Unterkunft für viele Jahre Ihrer Familie und gleichzeitig ein guter Schutz eines Teils Ihres Kapitals (Ihrer stabilen Investition).
Ein großer Vorteil ist auch, dass Sie dieses Haus ganz nach Ihrem Geschmack, Ihren Vorstellungen und ganz nach Ihren Wünschen fertigstellen können.
Fragen Sie sich wirklich noch...?
Diese Ankündigung über den Verkauf von Immobilien stellt kein "kommerzielles Angebot" im Sinne des Gesetzes (einschließlich der sich aus dem Bürgerlichen Gesetzbuch ergebenden Bestimmungen) dar und ist nur eine Ermutigung, sich mit der Möglichkeit des Kaufs der darin vorgestellten Immobilien vertraut zu machen. Alle hier dargestellten Daten und Informationen können laufend aktualisiert werden.
Diese Immobilie wird im System EXCLUSIVE by PIOTR KOWAL verkauft, daher:
- Diejenigen, die an weiteren Informationen und einer Besichtigung vor Ort interessiert sind, müssen zu keinem Zeitpunkt einen Maklervertrag unterzeichnen.
- Ortsbesichtigungen (Präsentationen) sind an "Off"-/Feiertagstagen möglich;
- Der Käufer zahlt keine zusätzliche Provision.
- Wenn Sie auch Immobilienmakler sind, können wir es gemeinsam verkaufen.
Wenn die vorgestellte Immobilie Ihr Interesse geweckt hat, kontaktieren Sie mich jetzt - wir werden über die Details dieser Immobilie sprechen, wonach Sie suchen, sowie deren Präsentation (Ortsbesichtigung) arrangieren.
Denken Sie daran, dass die PIOTR KOWAL PROPERTIES Group Sie umfassend durch den gesamten Prozess des Immobilienkaufs führen kann:
- Überprüfung Ihrer Kreditwürdigkeit und Unterstützung bei der Aufnahme einer Hypothek;
- Immobilienbewertung durch einen autorisierten Immobiliengutachter;
- Vorbereitung und Einreichung eines Antrags bei KOWR auf Genehmigung zum Verkauf/Kauf landwirtschaftlicher Immobilien (falls erforderlich);
- Vorbereitung und Einreichung eines Antrags beim Ministerium für Inneres und Verwaltung auf Genehmigung zum Erwerb von Immobilien durch einen Ausländer (wenn Sie kein Bürger der Europäischen Union sind oder sich dies aus anderen Vorschriften ergibt);
- Organisation der Unterzeichnung notarieller Urkunden;
- Versicherung der neu erworbenen Immobilie;
- Durchführung der Übertragung von Immobilien (einschließlich der Übertragung von Versorgungsunternehmen);
- Organisation des Umzugs und der Entfernung / Entsorgung unnötiger Dinge aus Ihrer aktuellen oder neu gekauften Immobilie.
Die PIOTR KOWAL PROPERTIES Group arbeitet auch mit Architekten und Innenarchitekten zusammen.
Dieses Anwesen, das die Gegend dominiert, besteht aus einem großen, sehr schönen, landschaftlich reizvollen Grundstück von fast 80 Ar und zwei darauf befindlichen Gebäuden – einem wirklich erstaunlichen Wohngebäude mit einer Nutzfläche von 519 m2, einer Gesamtfläche von über 550 m2 und einem Garagengebäude mit einer Nutzfläche von 123 m2.
Das Grundstück hat eine rechteckige Form mit Abmessungen von etwa 110 x 70 Metern. Das gesamte Gelände ist eingezäunt – auf drei Seiten besteht der Zaun aus dekorativen, wirklich großen und massiven Metallsegmenten, die zwischen riesigen Ziegelpfosten befestigt sind, auf einem ebenso soliden Fundament, ebenfalls aus demselben Ziegelstein, und einem soliden Fundament stehen. Das Grundstück ist sehr schön angelegt - neben den Gebäuden gibt es dekorative Bäume und Sträucher (einschließlich Platanen), eine geräumige interne Straße, die vom Eingangstor zum Garagengebäude führt, Bürgersteige um die Gebäude aus Würfeln und der Bereich wird mit Laternen beleuchtet.
Von dem Moment an, in dem Sie diese Immobilie betreten, können Sie die unglaubliche Aufmerksamkeit für alle Details und Details sowie die Genauigkeit und Solidität aller Elemente, aller Werke sehen. Genauso spürt man, wenn man sich einem Gebäude nähert, sofort seine Solidität, seinen starken Charakter – buchstäblich, als wolle es uns sagen: Ich stehe hier, ich werde stehen und ich werde für die Sicherheit meiner Haushaltsmitglieder sorgen.
Dieses Gebäude wurde natürlich nach einem individuellen Entwurf gebaut, und die Hauptziele aller für den Bau und die Fertigstellung verwendeten Materialien waren Langlebigkeit und Minimierung der Wartungskosten - unabhängig von den Kosten dieses Baus. Es wäre wirklich schwierig, etwas Vergleichbares in dieser Angelegenheit auf dem Immobilienmarkt zu finden...
Das Gebäude hat Wände aus maßgefertigten Hohlziegeln, bis zu 50 cm breit! Fenster sind auch Sonderanfertigungen, natürlich aus Holz, mit sehr soliden Mechanismen – Sie werden sie nirgendwo anders finden. Marmor-Fensterbänke. Der Dachstuhl wird geätzt und in einem Autoklaven in Salz eingeweicht. Nägel für die Installation von vernickelten und teflonbeschichteten Traversen! 40 Zentimeter Dachdämmung. Kreaton-Keramikfliese. Veredelung natürlich mit dickem Kupferblech. Gesimse mit B30-Beton zusammen mit einem Deck gegossen und dann von Hand mit Schleifsteinen geschliffen. Sehr dicke Estriche auf den Böden – 14 cm im Erdgeschoss, verstärkt mit Verstärkungsdrähten mit einem Durchmesser von bis zu 12 mm – es ist eher schwierig, mit Rissen zu rechnen. Die Dachrinnen sind schön in den Ecken des Gebäudes versteckt. Die interne Straße ist so gestaltet, dass es möglich ist, ein Fahrzeug mit einem Gewicht von bis zu 25 Tonnen zu fahren, ohne befürchten zu müssen, es zu beschädigen! Metallelemente des Zauns wurden zunächst verzinkt und nach zwei Jahren zusätzlich pulverbeschichtet. Die Ziegel, die zum Bau des Zauns verwendet werden, werden auf Mörtel gemauert. Dicke Kabel für die Elektroinstallation im Gebäude, damit kein Durchbrennen zu befürchten ist. Das war's in Kürze...
Im Erdgeschoss befinden sich unter anderem folgende Räume: eine Küche mit einer Fläche von 30 m2, ein über 150 Meter langes Wohnzimmer, ideal für unvergessliche Feiern, ein über 30 Meter großer Raum, in dem sicherlich zum Beispiel alle Ihre Bücher Platz finden werden - sowie eine Speisekammer, Sanitärräume, Flur, Heizräume.
Im Dachgeschoss haben wir unter anderem: Vier große Zimmer, die ihren Bewohnern Freiheit und Privatsphäre bieten – zwei mit einer Fläche von etwas mehr als 20 m2 und zwei fast 50 Quadratmeter – sowie zwei Ankleidezimmer, zwei separate Badezimmer mit Toiletten, ein großer Flur und drei Terrassen mit wirklich atemberaubender Aussicht, darunter eine, auf der sicherlich der Gedanke in Ihrem Kopf auftauchen wird: Ja, die Welt gehört mir....
Besonders hervorzuheben ist auch die Ausführung aller Bauarbeiten – hier ist alles einfach, auch wenn man nicht das geringste "Durcheinander" sieht – es macht wirklich einen sehr, sehr, sehr positiven Eindruck. Wichtig ist, dass eine Fotodokumentation verfügbar ist, die die Bauphasen dieses Gebäudes zeigt.
Das Garagengebäude ist ebenso solide und präzise gebaut. Es gibt zwei unabhängige Garagenplätze, in denen Sie Ihre S-Klasse und Ihren Range Rover frei parken können, sowie einen großen Hauswirtschaftsraum für Gartengeräte, Beschneiungsanlagen usw.
Versorgungsunternehmen: Strom (einschließlich natürlich "Strom"), Anschluss an die kommunale Wasserversorgung, Gas. Das kommunale Abwassersystem wird in naher Zukunft zur Verfügung stehen. Die Heizung des Wohngebäudes erfolgt mit Gas, auch Warmwasser wird aus einem Gaskessel geheizt. In der Küche wurde eine Fußbodenheizung installiert - in den übrigen Räumen wurden aufgrund des geplanten Baus von Holzböden Plattenheizkörper installiert.
Es gibt eine sehr gute Verkehrsanbindung an das Anwesen: Zugang über eine Gemeindestraße mit Asphaltbelag, lokaler Natur, um die umliegenden Häuser zu bedienen. Die Entfernung zur Einfahrt zur S1 beträgt ca. 9 km.
Dieses Anwesen mit seiner attraktiven Lage in der Gemeinde Wilamowice - ca. 8 km vom Zentrum von Bielsko-Biała entfernt, nahe der Grenze zur Tschechischen Republik, in der Nähe der Berge, in der Nähe der Seen Żywieckie und Międzybrodzkie, relativ nah an der Agglomeration Kattowitz und der Agglomeration Krakau - und vor allem mit diesem ungewöhnlichen, wirklich WOW, unglaublich soliden Haus, können Sie getrost als idealen Ort für einen ruhigen, Sichere Unterkunft für viele Jahre Ihrer Familie und gleichzeitig ein guter Schutz eines Teils Ihres Kapitals (Ihrer stabilen Investition).
Ein großer Vorteil ist auch, dass Sie dieses Haus ganz nach Ihrem Geschmack, Ihren Vorstellungen und ganz nach Ihren Wünschen fertigstellen können.
Fragen Sie sich wirklich noch...?
Diese Ankündigung über den Verkauf von Immobilien stellt kein "kommerzielles Angebot" im Sinne des Gesetzes (einschließlich der sich aus dem Bürgerlichen Gesetzbuch ergebenden Bestimmungen) dar und ist nur eine Ermutigung, sich mit der Möglichkeit des Kaufs der darin vorgestellten Immobilien vertraut zu machen. Alle hier dargestellten Daten und Informationen können laufend aktualisiert werden.
Diese Immobilie wird im System EXCLUSIVE by PIOTR KOWAL verkauft, daher:
- Diejenigen, die an weiteren Informationen und einer Besichtigung vor Ort interessiert sind, müssen zu keinem Zeitpunkt einen Maklervertrag unterzeichnen.
- Ortsbesichtigungen (Präsentationen) sind an "Off"-/Feiertagstagen möglich;
- Der Käufer zahlt keine zusätzliche Provision.
- Wenn Sie auch Immobilienmakler sind, können wir es gemeinsam verkaufen.
Wenn die vorgestellte Immobilie Ihr Interesse geweckt hat, kontaktieren Sie mich jetzt - wir werden über die Details dieser Immobilie sprechen, wonach Sie suchen, sowie deren Präsentation (Ortsbesichtigung) arrangieren.
Denken Sie daran, dass die PIOTR KOWAL PROPERTIES Group Sie umfassend durch den gesamten Prozess des Immobilienkaufs führen kann:
- Überprüfung Ihrer Kreditwürdigkeit und Unterstützung bei der Aufnahme einer Hypothek;
- Immobilienbewertung durch einen autorisierten Immobiliengutachter;
- Vorbereitung und Einreichung eines Antrags bei KOWR auf Genehmigung zum Verkauf/Kauf landwirtschaftlicher Immobilien (falls erforderlich);
- Vorbereitung und Einreichung eines Antrags beim Ministerium für Inneres und Verwaltung auf Genehmigung zum Erwerb von Immobilien durch einen Ausländer (wenn Sie kein Bürger der Europäischen Union sind oder sich dies aus anderen Vorschriften ergibt);
- Organisation der Unterzeichnung notarieller Urkunden;
- Versicherung der neu erworbenen Immobilie;
- Durchführung der Übertragung von Immobilien (einschließlich der Übertragung von Versorgungsunternehmen);
- Organisation des Umzugs und der Entfernung / Entsorgung unnötiger Dinge aus Ihrer aktuellen oder neu gekauften Immobilie.
Die PIOTR KOWAL PROPERTIES Group arbeitet auch mit Architekten und Innenarchitekten zusammen.