918944 - Complexe d’appartements séparé de 2 étages et toit, À vendre, Kolonaki - Lykavittos, 260,62 m², €1,650,000

116 36 Athènes
Appartement • 4 pce(s) • 2 sdb • 260.62 m² • 5ème étage • réf: 918944
1 650 000 €
Bienvenue dans une opportunité exceptionnelle de posséder une résidence prestigieuse au cœur de Kolonaki, le quartier le plus convoité et le plus exclusif d’Athènes. Ce superbe appartement sur deux étages, complété par une retraite sur le toit offrant une vue imprenable sur l’Acropole, incarne la vie de luxe dans la capitale grecque animée. Située aux 5ème et 6ème étages d’un élégant complexe d’appartements, cette propriété méticuleusement conçue s’étend sur une superficie totale de 260,62 mètres carrés, offrant un mélange harmonieux d’espace, de style et de sophistication. Le 5ème étage comprend 106,50 mètres carrés de surface habitable, tandis que le 6ème étage offre 78 mètres carrés supplémentaires, avec un toit offrant une chambre confortable de 16,30 mètres carrés et un vaste espace extérieur/patio de 46,52 mètres carrés donnant sur l’emblématique Acropole. Conçue avec un goût raffiné, cette résidence dispose de quatre chambres, deux salles de bains et deux toilettes, offrant un hébergement suffisant pour les résidents et les invités. La cuisine impeccablement aménagée et les deux salons spacieux respirent l’élégance et la fonctionnalité, parfaites pour les réunions intimes et les grandes réceptions. Chaque détail de cette maison exceptionnelle a été soigneusement organisé pour assurer un maximum de confort et de commodité. Le chauffage central au fioul, ainsi que les systèmes de climatisation et de ventilation, garantissent un environnement intérieur agréable tout au long de l’année. La propriété dispose de cadres en aluminium avec double vitrage, assurant l’efficacité énergétique et l’isolation acoustique. Se distinguant par son savoir-faire supérieur et son design intemporel, les espaces intérieurs présentent une intégration harmonieuse de matériaux haut de gamme, notamment des carreaux, du bois, du marbre et des sols en mosaïque. L’état impeccable de la propriété reflète les soins méticuleux qu’elle a reçus, promettant un style de vie clé en main à ses nouveaux propriétaires. Idéalement située à proximité du métro, du tramway et d’autres transports en commun, ainsi que des parcs, des écoles et des attractions culturelles, cette résidence offre un accès inégalé à ce que Athènes a de mieux à offrir. Que vous soyez à la recherche d’une résidence principale, d’une opportunité d’investissement ou d’un actif lucratif générateur de revenus, cette propriété présente des possibilités infinies. Des caractéristiques supplémentaires telles que des auvents, un ascenseur, un espace de rangement, un escalier intérieur et une porte de sécurité renforcent l’attrait de la propriété, tandis que l’environnement tranquille assure la paix et l’intimité dans le centre-ville animé. Adoptez la quintessence du luxe urbain et de la sophistication à Kolonaki, à Athènes, où chaque instant est rehaussé par une beauté et une élégance inégalées. Ne manquez pas votre chance de faire l’expérience du summum de la vie cosmopolite - planifiez votre visite privée dès aujourd’hui et appropriez-vous cette propriété extraordinaire. Prix : €1.650.000. Athens Living, téléphone de contact : 2114148285, e-mail : info@athens-living.com, site web : www.athens-living.com

Aménagement

Pièces4
Salles de bains2
Toilettes2
Balcons4

Surfaces

Habitable260.62 m²
Terrain260.62 m²
Terrasse4652 m²
Total260.62 m²
Ascenseur
Balcon
Terrasse

Athènes

L'agent a décidé de ne pas dévoiler l'adresse exacte. Vous pouvez le contacter pour l'obtenir.
Centre-ville
Ecole primaire / élémentaire
Magasins
Parc
Supermarché
Transports publics
Orientation Est
TypeAppartement
ConditionBonne condition
Année de construction1954
ChauffageAir conditionné, Mazout
Évaluation de la performance énergétique
G