642109 - Maison Individuelle à vendre à Gyzi - Pedion Areos, 468 m², €750,000

Gyzi, près de Lofou Finopoulou et Pedion tou Areos, est disponible à la vente une maison individuelle, d’une superficie totale de 468 m², construite sur un terrain d’angle d’une superficie totale de 237,82 m², au milieu des années 1930. La maison a cette architecture unique de l’entre-deux-guerres, combinant les principes du Bauhaus sur sa façade avec des éléments de l’art déco et à l’intérieur de nombreux éléments de l’architecture néoclassique. La hauteur des plafonds qui dépasse les 4 mètres, leur décoration en plâtre, les portes intérieures lourdes et élégantes, en bois massif, les carreaux aux motifs géométriques, le parquet au style de tapis, les combles avec la hauteur appropriée pour se transformer en greniers, l’agencement même avec les nombreuses pièces spacieuses, La cheminée en marbre du premier étage reste pour indiquer son ancienne gloire en tant que résidence des aristocrates. La maison est divisée en trois niveaux : sous-sol aveugle avec accès depuis la cour, superficie totale 150 m², rez-de-chaussée surélevé avec sa propre entrée indépendante de la rue, d’une superficie totale de 150 m² et premier étage, également avec sa propre entrée indépendante de la rue, avec une superficie totale de 150 m². Il y a aussi un bâtiment au rez-de-chaussée avec une utilisation de stockage, d’une superficie totale de 18 m² avec entrée par la cour. Il a besoin d’une rénovation radicale, mais heureusement, la plupart de ses éléments néoclassiques sont en excellent état ou ont besoin de réparations partielles. La rénovation nécessite principalement la plomberie et l’installation électrique du bâtiment, ainsi que les cuisines et les salles de bains. Le toit du bâtiment a également besoin d’une réparation partielle. Classe énergétique : H Distance de : Station de métro Moustoksidi Future : 180 m Pédion Aréos : 220 m Université d’économie et de commerce d’Athènes : 1 km Place Exarcheia : 900 m Place Agios Georgios : 1,1 km Cour d’appel : 1.1 km Prix : 750 000 €. (Les frais de courtage s’élèvent à 2% du prix de vente, plus 24% de TVA)