Maison à vendre à Bettendorf, Luxembourg

Bettendorf
Maison individuelle • 7 pce(s) • 3 chambres • 2 sdb • 170 m² • réf: 280071019-454
930.000 €
FR / DE / EN

REMAX spécialiste de l'immobilier vous propose une maison individuelle dans les hauteurs de Gilsdorf avec une belle vue dégagée sur la vallée.

Dernière maison plain-pied située dans une rue cul de sac.
Maison entourée de verdure au calme total, implantée sur un terrain de 9,21 ares.

La maison se compose comme suit :
Hall d'entrée : 6,7m²
Wc : 1,2m²
Séjour lumineux en "L" avec cheminée et un accès à une première terrasse de 8m² et jardin : 40,6m² + 13,8m²
Cuisine avec accès deuxième terrasse et jardin : 13,8m²
Terrasse : 12m²
Chambre 1 : 9,23m² + armoire encastré
Chambre 2 avec balcon de 6,8m² : 12m² + armoire encastré
Chambre 3 : 11m² + armoire encastré
Salle de bain, douche et wc : 6,7m²

Au sous-sol :
Cave : 8,35m²
Buanderie et chaudière : 11,8m²
Atelier bricolage habitable : 21,90m²
Bureau : 10,90m²
Débarras : 6m²
Salle de douche et wc : 5,16m²
Garage et réservoir fioul : 26,1m²

Situation idéale pour profession libérale au sous-sol.

2 emplacements devant le garage.
2 emplacements devant le jardin.

Grand jardin autour de la maison avec abri de jardin et accès direct de la rue.

Caractéristiques Techniques :
Chaudière au mazout avec radiateurs.
Châssis de portes et fenêtres en bois avec double vitrage.
Toiture en fibrociment eternit.

Maison libre de suite.

Partenariat ouvert avec tous les agents immobiliers pour la vente de cette maison.

Pas de frais d'agence pour le futur acquéreur.

DEUTSCH
REMAX, der Immobilienspezialist, bietet Ihnen ein Einfamilienhaus in den Höhen von Gilsdorf mit einem schönen freien Blick auf das Tal.

Letztes einstöckiges Haus in einer Sackgasse.
Das Haus liegt inmitten von Grünflächen in absoluter Ruhe auf einem 9,21 Ar großen Grundstück.

Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:
Eingangshalle: 6,7 m²
WC: 1,2 m²
Helles L-förmiges Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zu einer ersten Terrasse von 8 m² und Garten: 40,6 m² + 13,8 m²
Küche mit Zugang zur zweiten Terrasse und zum Garten: 13,8 m²
Terrasse: 12 m²
Schlafzimmer 1: 9,23 m² + Einbauschrank
Schlafzimmer 2 mit Balkon von 6,8 m²: 12 m² + Einbauschrank
Schlafzimmer 3: 11 m² + Einbauschrank
Badezimmer, Dusche und WC: 6,7 m²

Im Untergeschoss:
Keller: 8,35 m²
Waschküche und Heizungsraum: 11,8 m²
Bewohnbare Werkstatt: 21,90 m²
Büro: 10,90 m²
Abstellraum: 6 m²
Duschraum und WC: 5,16 m²
Garage und Heizöltank: 26,1 m²

2 Stellplätze vor der Garage.
2 Stellplätze vor dem Garten.

Großer Garten rund um das Haus mit Gartenhaus und direktem Zugang von der Straße.

Technische Merkmale:
Ölkessel mit Heizkörpern.
Tür- und Fensterrahmen aus Holz mit Doppelverglasung.
Dach aus Eternit.

Haus sofort verfügbar.

Offene Partnerschaft mit allen Immobilienmaklern für den Verkauf dieses Hauses.

Keine Maklergebühren für den zukünftigen Käufer.

ENGLISH
REMAX real estate specialist offers you a detached house in the hills above Gilsdorf with a beautiful unobstructed view of the valley.

Last single-storey house located on a cul-de-sac.
House surrounded by greenery in a peaceful location, set on a plot of 9.21 acres.

The house is composed as follows:
Entrance hall: 6.7m²
Toilet: 1.2 m²
Bright L-shaped living room with fireplace and access to a first terrace of 8 m² and garden: 40.6 m² + 13.8 m²
Kitchen with access to a second terrace and garden: 13.8 m²
Terrace: 12 m²
Bedroom 1: 9.23 m² + built-in wardrobe
Bedroom 2 with 6.8m² balcony: 12m² + built-in wardrobe
Bedroom 3: 11m² + built-in wardrobe
Bathroom, shower and toilet: 6.7m²

In the basement:
Cellar: 8.35m²
Laundry room and boiler: 11.8m²
Habitable DIY workshop: 21.90m²
Office: 10.90m²
Storage room: 6m²
Shower room and toilet: 5.16m²
Garage and fuel oil tank: 26.1m²

2 parking spaces in front of the garage.
2 parking spaces in front of the garden.

Large garden surrounding the house with garden shed and direct access from the street.

Technical features:
Oil-fired boiler with radiators.
Wooden door and window frames with double glazing.
Eternit roofing.

House available immediately.

Open partnership with all estate agents for the sale of this house.

No agency fees for the future buyer.

Aménagement

Pièces7
Etages1
Chambres3
Salles de bains2
Toilettes1
Places de parc extérieur3

Surfaces

Habitable170 m²
Terrain921 m²
Total170 m²
Machine à laver
Terrasse
Equipements et points forts extrait par l'IA.
Garage
Jardin

Bettendorf

L'agent a décidé de ne pas dévoiler l'adresse exacte. Tu peux le contacter pour l'obtenir.
Vue et exposition extrait par l'IA.
Colline: vue dégagée
TypeMaison
Année de construction1972
Évaluation de la performance énergétiqueAucune donnée
Évaluation de l'impact environnemental (CO₂)Aucune donnée