477446 - Villa à vendre, K. Skalas Oropou, 395 m², €800.000

Oropos, Chalkoutsi, sur la plage, est disponible à la vente une villa sur trois niveaux d’une superficie totale de 395 m², sur un terrain dans un plan d’une superficie totale de 1 050 m², construite en 2010. Le terrain dispose d’un jardin avec des arbres fruitiers et de la pelouse, d’un arrosage automatique et d’un puits saumâtre, qui peut être utilisé pour fournir de l’eau dans la future piscine, qui s’adapte confortablement au terrain. Il dispose d’une place de parking ouverte pour 2 voitures. Le design extérieur du bâtiment est spécial et avec ses lignes concaves sur les balcons, il donne une sensation de fluidité, comme les vagues de la mer, qui encadrent le paysage autour de lui. Sa construction a été réalisée avec la technique du rayon, ce qui le rend antisismique et adapté à l’environnement dans lequel il se trouve, empêchant la salinité de la mer de l’éroder. Il se compose de trois niveaux. Le rez-de-chaussée d’une superficie totale de 175 m² est inachevé (il dispose de salles d’attente pour la plomberie, l’électricité, le chauffage au sol et les alarmes, de cadres en aluminium thermo-interrompus avec triple vitrage et volets électriques et suit la disposition du 1er étage, mais avec la possibilité d’ajouter une quatrième chambre. Il dispose d’une entrée indépendante, mais communique également avec le reste du bâtiment par un escalier intérieur, qui peut être supprimé. Le 1er étage, D’une superficie totale de 175 m², il se compose d’un salon avec vue mer, cuisine, 3 chambres dont une parentale, salle de bains, WC et buanderie et communique par un escalier intérieur avec les combles, d’une superficie totale de 45 m², qui est une chambre ouverte avec un plafond mansardé et des hublots pour l’éclairage et la ventilation. Parmi les grands avantages de la villa, il y a la vue imprenable sur la mer bleue du golfe Eubée, dont on peut même profiter à travers certaines chambres. En plus du design moderne et du service du « beau », l’objectif du fabricant a également été de répondre à tous les besoins modernes d’une famille. Caractéristiques supplémentaires : portes de sécurité, alarme, cadres en aluminium thermo-interruptibles avec volets et écrans électriques, refroidissement par le sol - chauffage au fioul, chaudière, escalier interscala interne, irrigation automatique, puits, places de parking. Certificat énergétique : en cours de délivrance Distance de : Plage : 50 m Plage de Pigadakia : 900 m Port de plaisance de Chalkoutsi : 1 km Plage d’Akrotiri : 5,5 km Oropos Ferry Boat : 6.8 km Aéroport international d’Athènes : 63 km Prix : 800.000€ (Les frais de courtage sont de 2 % du prix de vente, plus 24 % de TVA)