Appartement à vendre à Madrid, Espagne

Nous vous présentons cette magnifique propriété entièrement rénovée, située dans la région de Quintana, dans le quartier de Ciudad Lineal. Une propriété idéale tant pour ceux qui recherchent leur première maison que pour les investisseurs qui souhaitent un rendement solide et durable. D’une superficie de 42 m², cet appartement se distingue par son excellente distribution et utilisation de l’espace. Il dispose de deux grandes chambres équipées de grands placards intégrés, d’un salon confortable, d’une cuisine entièrement équipée et d’une salle de bain complète. La maison a fait l’objet d’une rénovation complète, en utilisant des matériaux de qualité et des finitions actuelles, ce qui permet au nouveau propriétaire d’emménager directement, sans avoir besoin d’apporter aucun type d’amélioration. Bien qu’il s’agisse d’un rez-de-chaussée, la propriété a une double orientation, ce qui offre une excellente ventilation transversale et une entrée notable de lumière naturelle. De plus, il est équipé de la climatisation et du chauffage, garantissant un confort toute l’année. Un autre aspect remarquable est son accessibilité, car le bâtiment dispose d’un accès adapté aux personnes à mobilité réduite. Le domaine, construit en 1957, n’abrite que cinq voisins, ce qui contribue à une atmosphère calme et familiale. La propriété est livrée sans charges, charges, locataires et occupants, assurant une opération simple et sûre. L’une des grandes valeurs de cette propriété est son excellente rentabilité. Grâce à l’emplacement, à l’état de la propriété et à la forte demande de location dans la région, elle offre un rendement de plus de 5 %, ce qui en fait une option très attrayante pour les investisseurs à la recherche de stabilité et de rendement immédiat. L’emplacement est un autre de ses points forts. Il est situé à seulement 200 mètres de la rue Alcalá et de la station de métro Pueblo Nuevo (lignes 5 et 7), ce qui garantit une communication optimale avec le reste de la ville. De plus, il se trouve à seulement huit minutes à pied du centre commercial Alcalá Norte et de l’échangeur de bus, offrant un large éventail de magasins et d’options de transport. Quintana est un quartier consolidé et calme, idéal pour les familles et les professionnels. Il dispose de toutes sortes de services autour d’elle : commerce local, supermarchés, centres éducatifs, centres de santé et espaces verts, comme le parc El Calero à proximité, avec des installations sportives et des espaces culturels. Bref, une maison rénovée avec goût, bien située, prête à emménager ou à être rentabilisée dès le premier jour. Une opportunité qui réunit tous les éléments clés d’un investissement sûr et d’une maison confortable. Que ce soit pour vivre ou investir, cet appartement est une belle opportunité : récemment rénové, bon agencement, emplacement de choix et plus de 5 ? Rentabilité garantie. Que demander de plus ? Appelez-nous et découvrez-le en personne ! Mais dépêchez-vous...