1442147 - Maison individuelle à vendre à Petralona, 180,50 m², €1,000,000

Cette impressionnante maison individuelle, avec ID : 1442147, est située au cœur d’Athènes, plus précisément dans la région d’Ano Petralona, offrant une opportunité unique d’investissement. Construite en 1912, cette résidence allie une architecture classique à des équipements modernes. -PRIX ET ACHAT- La maison est vendue au prix de 1.000.000 euros, ce qui correspond à 5.540.17 euros le mètre carré, avec une superficie totale de 180.50 m². La maison dispose d’un espace utile sur trois niveaux : sous-sol, rez-de-chaussée et 1er étage, offrant beaucoup d’espace pour une famille ou pour le développement d’activités commerciales. -LOCAUX ET STRUCTURE- La maison comprend 4 chambres spacieuses, 2 salles de bains, 2 salons et 2 cuisines. Les espaces sont lumineux et aérés, offrant confort et fonctionnalité dans la vie quotidienne. Le sol carrelé et les fenêtres en bois définissent la qualité de la construction et l’atmosphère de la maison. -DEHORS- L’espace extérieur comprend des balcons et un beau jardin avec pelouse et arbres. La maison est accessible à la lumière naturelle et donne sur le parc, l’Acropole et la montagne, offrant une vue panoramique sur le paysage urbain. -CHAUFFAGE ET ÉNERGIE- Le chauffage est assuré par un poêle et une chaudière individuels, assurant chaleur et confort en toutes saisons. Le certificat énergétique de classe H indique qu’une mise à niveau est nécessaire, offrant la possibilité d’un renouvellement progressif de la maison. -LARGEUR ET ÉTAT DE LA PIÈCE- La maison est située sur un terrain de 185 m² avec un état modéré. Bien qu’il nécessite des rénovations, il présente un excellent potentiel d’utilisation soit comme résidence principale, soit comme opportunité d’investissement. -ZONE ET INSTALLATIONS- L’emplacement de la résidence est idéal, car il est proche des transports en commun, des parcs, des écoles, des places et des centres commerciaux. L’accès aux transports en commun est immédiat, ce qui facilite les déplacements dans et hors de la ville. -FONCTIONNALITÉS- La maison a également une capacité d’eau avec arrosage automatique pour le jardin, courant triphasé et accepte les animaux domestiques. Le quartier calme est dominé par un sentiment de confort et de sécurité, offrant l’environnement idéal pour les familles ou pour ceux qui recherchent la tranquillité dans la ville. Cette maison individuelle exceptionnelle à Athènes a le potentiel d’être transformée en un espace de vie luxueux et confortable ou en un investissement rentable. Avec sa situation géographique unique, sa riche histoire et ses nombreuses possibilités, c’est une occasion unique à ne pas manquer.