A vendre Maison Néoclassique de 200m², 3 niveaux dans l’un des plus beaux endroits de Nea Filothei, sur un terrain de 218m² en face d’un parc verdoyant ! Il peut accueillir 3 places de parking après un aménagement pertinent, car le beau jardin est de plain-pied avec la route. Cette magnifique résidence, qui se développe sur 3 niveaux, rez-de-chaussée, premier étage et un grand espace au deuxième étage (l’ancien toit), bien qu’elle se compose spatialement de 2 appartements, sont unifiées par un escalier très spacieux. La zone de l’escalier peut être configurée comme un espace intérieur d’une maison ou être conservée telle quelle -entièrement fonctionnelle- de sorte qu’en une deuxième année, elle peut accueillir confortablement deux familles distinctes, qui seront dans la même maison, mais avec une entrée différente, elles offrent de l’intimité. Le rez-de-chaussée se compose de deux grandes pièces, avec une cuisine ouverte, une salle de bain et un petit débarras. Le premier étage, qui donne de la cuisine sur la belle cour, (en pente) dispose d’un salon avec un grand balcon, d’une salle à manger et de deux chambres spacieuses. Aussi, cuisine et salle de bain séparées. Le dernier étage se compose d’une pièce séparée spacieuse, d’environ 25 m², qui a l’utilisation de la grande terrasse. Tous les étages bénéficient du très grand espace d’escalier, qui offre le confort de configurer des espaces de rangement à ses entrées, ou pour accueillir une future installation d’ascenseur. Le permis de construire original remonte à 1976 mais il existe également des permis ultérieurs, le dernier datant de 2015 et la rénovation finale de la propriété ayant lieu en 2022 ! Des cadres doubles en aluminium ont été installés, tandis que la belle mosaïque et le bois ont été conservés au sol. Il dispose d’un chauffage autonome avec chaudière au fioul et conditioning.It se trouve à seulement 400 m de la station de métro Panormos et à 3,8 km de la sortie KATEHAKI d’Attiki Odos. Bien qu’à seulement 3,2 km de la place Syntagma, il combine un accès direct au centre avec l’aura du vieil Athènes et du quartier. En même temps, il est situé à côté d’un centre commercial, de plusieurs cliniques et d’hôpitaux.
Gestionnaire immobilier : Gotsi Katerina
KW Cosmos, Téléphone : 2121073000, e-mail : kwcosmos@kwgreece.gr
Regardez la vidéo de la propriété au lien suivant : https://www.youtube.com/embed/VCIqMXUHqfE
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et votre numéro de TVA conformément à la loi 4072/11-4-2012 Journal officiel 86 A.
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56566 - Maison ou villa indépendante à vendre, Ampelokipoi - Pentagone, 200 m²
115 24 Athènes
Maison individuelle • 5 pce(s) • 2 sdb • 200 m² • 1er étage • réf: 1376112
420.000 €
Aménagement
Pièces5
Salles de bains2
Balcons1
Places de parc extérieur1
Surfaces
Habitable200 m²
Terrain200 m²
Total200 m²
Alarme
Balcon
Jardin
Athènes
L'agent a décidé de ne pas dévoiler l'adresse exacte. Tu peux le contacter pour l'obtenir.
Centre-ville
Ecole primaire / élémentaire
Parc
Supermarché
Transports publics
Orientation Est
Vue et exposition extrait par l'IA.
Vue sur le parc
TypeMaison
Année de construction1976
ChauffageAir conditionné, Mazout
Évaluation de la performance énergétique
E
KW Cosmos
+302121073000