1337637 - Appartement à vendre, Ilisia, 160 m² avec véranda de 180 m² ! 800.000 €

Ce magnifique appartement, avec ID : 1337637, est une excellente opportunité au cœur de l’Attique, plus précisément dans la région d’Ilisia près du Hilton. Avec une superficie totale de 160 m² et 180 m² supplémentaires de terrasse, il offre confort et espace. -PRIX ET PRIX AU MÈTRE CARRÉ- Le prix de l’appartement s’élève à 800 000 euros, avec un prix au mètre carré de 5 000 euros, soulignant la valeur de la zone et les conditions de la propriété. -PERMIS ÉNERGIE- Il convient de noter que la propriété dispose d’un certificat énergétique de classe D, ce qui souligne la nécessité d’améliorer possible son efficacité énergétique. -SOL ET STRUCTURE- L’appartement se trouve au 5ème étage d’un immeuble construit en 1972. Sa rénovation offre un espace moderne et accueillant, avec une attention évidente aux détails. -APPARTEMENT- Il dispose de 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salon, 1 cuisine et des WC supplémentaires. Les pièces sont lumineuses et spacieuses, permettant la circulation naturelle de la lumière. La cuisine est pratique et fonctionnelle, tandis que le salon, comme le montrent les photos, est décoré avec goût et prêt à accueillir des invités. -VUE ET ENVIRONNEMENT- La terrasse offre une vue infinie sur les places, les parcs et les montagnes, idéales pour des moments de détente. La tranquillité et la beauté de l’environnement naturel, ainsi que la vue panoramique sur la ville, créent un excellent espace de vie. -CHAUFFAGE ET MATÉRIAUX- Pour chauffer l’appartement, un chauffage central au gaz et des radiateurs sont installés. Le toit est doublé de tuiles, de bois et de marbre pour assurer une atmosphère élégante et chaleureuse. Les fenêtres ont des cadres en aluminium et du double vitrage pour une meilleure isolation. -ÉTAT DE LA PROPRIÉTÉ- La propriété est rénovée en très bon état, prête à être utilisée soit pour un usage résidentiel, soit comme option d’investissement. L’espace dispose également de nouveaux auvents et d’une porte de sécurité pour plus de sécurité. -POSSIBILITÉS D’UTILISATION- Il est déclaré apte à un usage professionnel ou à l’investissement, offrant plusieurs possibilités d’exploitation. -ENVIRONS- La propriété est située à proximité des transports en commun, des parcs, des écoles, des places, des églises, des jardins d’enfants, des marchés fermiers, des supermarchés et des centres commerciaux. L’accès facile aux discothèques, aux boutiques et aux restaurants renforce l’attractivité de la région. Cet appartement au cœur d’Athènes offre une opportunité unique pour un style de vie confortable et luxueux. Ne manquez pas l’occasion de le visiter et de découvrir les avantages qu’il offre !