Maison à vendre, 1485 Four Mile Dr, à Trout Run, États-Unis

Les opportunités d’acquérir plus de 1 000 acres contigus en Pennsylvanie sont exceptionnellement rares. Cette vaste propriété présente une chance unique de posséder une retraite de chasse et de loisirs de premier ordre à Trout Run, juste au nord de Williamsport. Offrant la combinaison parfaite d’accessibilité et d’isolement, ce terrain est idéal pour poursuivre la forte tradition de camp de chasse de la Pennsylvanie pour les générations à venir. La cabane de 4 400 +/- pieds carrés dispose de 8 chambres et 3 salles de bains, offrant amplement d’espace pour accueillir la famille et les amis pendant la saison de chasse ou pour des escapades de week-end. Avec une cuisine spacieuse et des appareils de taille commerciale, cette cabane peut facilement accueillir des groupes de 25+ pour les repas, ce qui la rend parfaite pour les grands rassemblements tout au long de l’année et des saisons de chasse. La propriété dispose d’un système routier interne bien entretenu de 20 miles, avec des ponceaux, des bars à eau et un pont nouvellement construit de 50 000 $, assurant un accès facile partout. La diversité des terrains - y compris les selles, les falaises, les bancs, les fonds de ruisseaux, les systèmes de crêtes de liaison et les centres thermiques - mène à des configurations idéales pour chasser les mâles des montagnes de Pennsylvanie. Quelques défrichages de parcelles alimentaires existants offrent une base solide pour le développement ultérieur de l’habitat. De plus, la propriété offre des possibilités de chasse exceptionnelles pour l’ours et la dinde. Bordée par un autre grand camp de chasse au sud et à l’ouest et par la forêt d’État de Loyalsock au nord et à l’est, cette terre est située dans un vaste réseau de grandes étendues de terres non développées, offrant à la fois intimité et chasse exceptionnelle. Avec deux points d’accès - du sud via l’Interstate 15 et du nord via Grays Run via Brown Road - vous bénéficierez à la fois de commodité et d’intimité. Un étang à truites ensemencé de truites, alimenté par les eaux froides de la montagne de Trout Run, est situé juste à côté de la terrasse arrière de la cabine. Il offre une vue sereine et est un endroit parfait pour la pêche. De plus, 100 % des droits d’exploitation du sous-sol seront transférés avec la propriété, ce qui ajoutera de la valeur et du potentiel. Ne manquez pas l’occasion de posséder cette pièce générationnelle du patrimoine de plein air de la Pennsylvanie. La préqualification de l’acheteur est requise avant qu’une visite ne soit programmée.