À Vendre : Studio de qualité à Bertrange
*Résidence* : BEETHOVEN
*Adresse* : 19 rue du Luxembourg, Bertrange
*Étage* : 2e étage
*Surface totale* : 55,91 m²
*Surface habitable* : 37,72 m²
*Prix* : 497 500 €
*Année de construction* : 2016
*Caractéristiques principales* :
- *Balcon* privatif, idéal pour profiter de l'extérieur.
- *Matériaux de qualité*, garantissant confort et durabilité.
- *Triple vitrage* pour une excellente isolation phonique et thermique.
- *Volets électriques* pour un confort supplémentaire.
- *Chauffage au sol*, offrant une chaleur douce et homogène.
- *VMC (Ventilation Mécanique Contrôlée)*, assurant un air intérieur sain et renouvelé.
- *Parking intérieur* inclus, pour stationner en toute sécurité.
- *Cave* privative offrant un espace de rangement supplémentaire.
Ne manquez pas cette opportunité unique dans la Résidence BEETHOVEN, un immeuble moderne de 2016 ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
### **For Sale: High-Quality Studio in Bertrange**
**Residence:** BEETHOVEN
**Address:** 19 rue du Luxembourg, Bertrange
**Floor:** 2nd Floor
**Total Area:** 55.91 m²
**Living Area:** 37.72 m²
**Price:** €497,500
**Year of Construction:** 2016
**Key Features:**
- **Private Balcony,** perfect for enjoying the outdoors.
- **High-Quality Materials** ensuring comfort and durability.
- **Triple Glazing** for excellent sound and thermal insulation.
- **Electric Shutters** for added convenience.
- **Underfloor Heating,** providing gentle and even warmth.
- **Mechanical Ventilation (VMC),** ensuring fresh and healthy indoor air.
- **Indoor Parking** included for secure parking.
- **Private Cellar** offering additional storage space.
Don't miss this unique opportunity in the BEETHOVEN Residence, a modern building from 2016! Contact us today to schedule a viewing.
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### **Zu Verkaufen: Hochwertiges Studio in Bertrange**
**Residenz:** BEETHOVEN
**Adresse:** 19 rue du Luxembourg, Bertrange
**Etage:** 2. Stock
**Gesamtfläche:** 55,91 m²
**Wohnfläche:** 37,72 m²
**Preis:** 497.500 €
**Baujahr:** 2016
**Hauptmerkmale:**
- **Privater Balkon,** ideal, um die frische Luft zu genießen.
- **Hochwertige Materialien,** die Komfort und Langlebigkeit garantieren.
- **Dreifachverglasung** für exzellenten Schall- und Wärmeschutz.
- **Elektrische Rollläden** für zusätzlichen Komfort.
- **Fußbodenheizung,** die sanfte und gleichmäßige Wärme bietet.
- **Mechanische Lüftung (VMC),** die für frische und gesunde Raumluft sorgt.
- **Innenparkplatz** inklusive, für sicheres Parken.
- **Privater Kellerraum** bietet zusätzlichen Stauraum.
Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit in der Residenz BEETHOVEN, einem modernen Gebäude aus dem Jahr 2016! Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren.
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These translations maintain the clarity and professionalism of the original announcement, making it suitable for potential buyers in both English and German-speaking markets.
*Résidence* : BEETHOVEN
*Adresse* : 19 rue du Luxembourg, Bertrange
*Étage* : 2e étage
*Surface totale* : 55,91 m²
*Surface habitable* : 37,72 m²
*Prix* : 497 500 €
*Année de construction* : 2016
*Caractéristiques principales* :
- *Balcon* privatif, idéal pour profiter de l'extérieur.
- *Matériaux de qualité*, garantissant confort et durabilité.
- *Triple vitrage* pour une excellente isolation phonique et thermique.
- *Volets électriques* pour un confort supplémentaire.
- *Chauffage au sol*, offrant une chaleur douce et homogène.
- *VMC (Ventilation Mécanique Contrôlée)*, assurant un air intérieur sain et renouvelé.
- *Parking intérieur* inclus, pour stationner en toute sécurité.
- *Cave* privative offrant un espace de rangement supplémentaire.
Ne manquez pas cette opportunité unique dans la Résidence BEETHOVEN, un immeuble moderne de 2016 ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
### **For Sale: High-Quality Studio in Bertrange**
**Residence:** BEETHOVEN
**Address:** 19 rue du Luxembourg, Bertrange
**Floor:** 2nd Floor
**Total Area:** 55.91 m²
**Living Area:** 37.72 m²
**Price:** €497,500
**Year of Construction:** 2016
**Key Features:**
- **Private Balcony,** perfect for enjoying the outdoors.
- **High-Quality Materials** ensuring comfort and durability.
- **Triple Glazing** for excellent sound and thermal insulation.
- **Electric Shutters** for added convenience.
- **Underfloor Heating,** providing gentle and even warmth.
- **Mechanical Ventilation (VMC),** ensuring fresh and healthy indoor air.
- **Indoor Parking** included for secure parking.
- **Private Cellar** offering additional storage space.
Don't miss this unique opportunity in the BEETHOVEN Residence, a modern building from 2016! Contact us today to schedule a viewing.
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### **Zu Verkaufen: Hochwertiges Studio in Bertrange**
**Residenz:** BEETHOVEN
**Adresse:** 19 rue du Luxembourg, Bertrange
**Etage:** 2. Stock
**Gesamtfläche:** 55,91 m²
**Wohnfläche:** 37,72 m²
**Preis:** 497.500 €
**Baujahr:** 2016
**Hauptmerkmale:**
- **Privater Balkon,** ideal, um die frische Luft zu genießen.
- **Hochwertige Materialien,** die Komfort und Langlebigkeit garantieren.
- **Dreifachverglasung** für exzellenten Schall- und Wärmeschutz.
- **Elektrische Rollläden** für zusätzlichen Komfort.
- **Fußbodenheizung,** die sanfte und gleichmäßige Wärme bietet.
- **Mechanische Lüftung (VMC),** die für frische und gesunde Raumluft sorgt.
- **Innenparkplatz** inklusive, für sicheres Parken.
- **Privater Kellerraum** bietet zusätzlichen Stauraum.
Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit in der Residenz BEETHOVEN, einem modernen Gebäude aus dem Jahr 2016! Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren.
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These translations maintain the clarity and professionalism of the original announcement, making it suitable for potential buyers in both English and German-speaking markets.
